Ilije Birčanina 45
Stambeno-poslovna zgrada · 62 stana ↓ · Detelinara, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 10.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada većeg formata — 62 stana na 4 sprata.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 60.9 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 18 stanova (29%). Plodouživanje je registrovano na 4 stana.
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 1 min hoda.
Ilije Birčanina 45 se nalazi u kvartu Detelinara, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 41 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Vrtić Cvrčak i Mrav, Kafić Saturn, Mini market Mikromarket PJ 59 i Apoteka Janković.
- Vrtić Cvrčak i Mrav
- Vrtić Detelina sa 4 lista
- Srednja umetnička škola „Bogdan Šuput”
- Autobuska stanica Kornelija Stankovića - Ilije Birčanina
- Autobuska stanica Kornelija Stankovića - Milenka Grčića
- Autobuska stanica Hadži Ruvimova - Ilije Birčanina
- Apoteka Janković
- Klinika Galetić
- Apoteka Janković
- Mini market Mikromarket PJ 59
- Supermarket Gomex
- Pekara Baker
- Kafić Saturn
- Kafić Angolo
- Kafić Milanelo
- Brza hrana Pizza Bossi
- Brza hrana Top priča
- Restoran Ikigai Sushi & Toasts
- Teretana Synergy
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
62
|
|||||
| 1 | - | Stan | 66,0 m² | ||
| 2 | - | Stan | 77,0 m² | ||
| 3 | - | Stan | 98,0 m² | H | |
| 4 | - | Stan | 38,0 m² | ||
| 5 | - | Stan | 38,0 m² | ||
| 6 | - | Stan | 39,0 m² | ||
| 7 | - | Stan | 41,0 m² | ||
| 8 | - | Stan | 71,0 m² | ||
| 9 | - | Stan | 66,0 m² | ||
| 10 | - | Stan | 41,0 m² | ||
| 11 | - | Stan | 42,0 m² | ||
| 12 | - | Stan | 36,0 m² | ||
| 13 | - | Stan | 65,0 m² | P | |
| 14 | - | Stan | 75,0 m² | ||
| 15 | - | Stan | 98,0 m² | ||
| 16 | - | Stan | 38,0 m² | H | |
| 17 | - | Stan | 39,0 m² | H | |
| 18 | - | Stan | 39,0 m² | ||
| 19 | - | Stan | 41,0 m² | ||
| 20 | - | Stan | 72,0 m² | ||
| 21 | - | Stan | 67,0 m² | ||
| 22 | - | Stan | 42,0 m² | ||
| 23 | - | Stan | 42,0 m² | ||
| 24 | - | Stan | 44,0 m² | ||
| 25 | - | Stan | 65,0 m² | ||
| 26 | - | Stan | 74,0 m² | ||
| 27 | - | Stan | 99,0 m² | H | |
| 28 | - | Stan | 39,0 m² | ||
| 29 | - | Stan | 38,0 m² | ||
| 30 | - | Stan | 39,0 m² | H P | |
| 31 | - | Stan | 41,0 m² | ||
| 32 | - | Stan | 72,0 m² | ||
| 33 | - | Stan | 67,0 m² | ||
| 34 | - | Stan | 41,0 m² | H | |
| 35 | - | Stan | 42,0 m² | ||
| 36 | - | Stan | 44,0 m² | ||
| 37 | - | Stan | 66,0 m² | ||
| 38 | - | Stan | 75,0 m² | ||
| 39 | - | Stan | 98,0 m² | ||
| 40 | - | Stan | 39,0 m² | ||
| 41 | - | Stan | 39,0 m² | ||
| 42 | - | Stan | 39,0 m² | ||
| 43 | - | Stan | 41,0 m² | ||
| 44 | - | Stan | 72,0 m² | ||
| 45 | - | Stan | 67,0 m² | H | |
| 46 | - | Stan | 41,0 m² | H | |
| 47 | - | Stan | 42,0 m² | ||
| 48 | - | Stan | 44,0 m² | H | |
| 49 | - | Stan | 59,0 m² | ||
| 50 | - | Stan | 90,0 m² | H | |
| 51 | - | Stan | 91,0 m² | H | |
| 52 | - | Stan | 160,0 m² | H | |
| 53 | - | Stan | 61,0 m² | ||
| 54 | - | Stan | 78,0 m² | H P | |
| 55 | - | Stan | 39,0 m² | P | |
| 56 | - | Stan | 75,0 m² | ||
| 57 | - | Stan | 87,0 m² | ||
| 58 | - | Stan | 71,0 m² | H | |
| 59 | - | Stan | 66,0 m² | ||
| 60 | - | Stan | 87,0 m² | H | |
| 61 | - | Stan | 81,0 m² | ||
| 62 | - | Stan | 91,0 m² | H | |
|
Lokali
7
|
|||||
| 1 | - | Lokal | 96,0 m² | ||
| 2 | - | Lokal | 69,0 m² | ||
| 3 | - | Lokal | 68,0 m² | ||
| 4 | - | Lokal | 101,0 m² | ||
| 5 | - | Lokal | 48,0 m² | ||
| 6 | - | Lokal | 66,0 m² | ||
| + još 1 jedinica | |||||
|
Garaže
25
|
|||||
| 1 | - | Garaža | 26,0 m² | ||
| 2 | - | Garaža | 19,0 m² | ||
| 3 | - | Garaža | 17,0 m² | ||
| 4 | - | Garaža | 16,0 m² | ||
| 5 | - | Garaža | 20,0 m² | ||
| 6 | - | Garaža | 14,0 m² | ||
| + još 19 jedinica | |||||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 10.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.