Ilije Birčanina 37
Stambeno-poslovna zgrada · 53 stana ↓ · Detelinara, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 10.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 53 stana na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 45.9 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 8 stanova (15%). Plodouživanje je registrovano na 3 stana.
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 2 min hoda.
Ilije Birčanina 37 se nalazi u kvartu Detelinara, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 43 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Vrtić Cvrčak i Mrav, Kafić Saturn, Supermarket Gomex i Apoteka Janković.
- Vrtić Cvrčak i Mrav
- Vrtić Detelina sa 4 lista
- Srednja umetnička škola „Bogdan Šuput”
- Autobuska stanica Hadži Ruvimova - Ilije Birčanina
- Autobuska stanica Kornelija Stankovića - Ilije Birčanina
- Autobuska stanica Hadži Ruvimova - Janka Čmelika
- Apoteka Janković
- Apoteka Janković
- Apoteka Janković
- Supermarket Gomex
- Pekara Baker
- Mini market Mikromarket
- Kafić Saturn
- Kafić Milanelo
- Kafić Angolo
- Restoran Ikigai Sushi & Toasts
- Brza hrana Top priča
- Bar Moja kuća
- Teretana Synergy
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
53
|
|||||
| 1A | 37 | Stan | 43,0 m² | ||
| 1B | 37 | Stan | 58,0 m² | H | |
| 2A | 37 | Stan | 49,0 m² | ||
| 2B | 37 | Stan | 42,0 m² | ||
| 11A | 37 | Stan | 94,0 m² | H | |
| 11B | 37 | Stan | 44,0 m² | H | |
| 12A | 37 | Stan | 23,0 m² | ||
| 12B | 37 | Stan | 45,0 m² | ||
| 13B | 37 | Stan | 45,0 m² | ||
| 14A | 37 | Stan | 64,0 m² | ||
| 14B | 37 | Stan | 27,0 m² | ||
| 15A | 37 | Stan | 64,0 m² | ||
| 15B | 37 | Stan | 48,0 m² | ||
| 21A | 37 | Stan | 40,0 m² | ||
| 21B | 37 | Stan | 44,0 m² | H | |
| 22A | 37 | Stan | 26,0 m² | ||
| 22B | 37 | Stan | 45,0 m² | ||
| 23A | 37 | Stan | 44,0 m² | P | |
| 23B | 37 | Stan | 45,0 m² | ||
| 24A | 37 | Stan | 64,0 m² | ||
| 24B | 37 | Stan | 26,0 m² | ||
| 25A | 37 | Stan | 64,0 m² | ||
| 25B | 37 | Stan | 48,0 m² | ||
| 31A | 37 | Stan | 40,0 m² | ||
| 31B | 37 | Stan | 44,0 m² | P | |
| 32A | 37 | Stan | 26,0 m² | ||
| 32B | 37 | Stan | 45,0 m² | ||
| 33A | 37 | Stan | 45,0 m² | ||
| 33B | 37 | Stan | 45,0 m² | ||
| 34A | 37 | Stan | 64,0 m² | ||
| 34B | 37 | Stan | 27,0 m² | ||
| 35A | 37 | Stan | 64,0 m² | ||
| 35B | 37 | Stan | 47,0 m² | ||
| 41A | 37 | Stan | 40,0 m² | ||
| 41B | 37 | Stan | 44,0 m² | ||
| 42A | 37 | Stan | 25,0 m² | H | |
| 42B | 37 | Stan | 45,0 m² | ||
| 43A | 37 | Stan | 44,0 m² | P | |
| 43B | 37 | Stan | 45,0 m² | H | |
| 44A | 37 | Stan | 64,0 m² | ||
| 44B | 37 | Stan | 27,0 m² | ||
| 45A | 37 | Stan | 64,0 m² | ||
| 45B | 37 | Stan | 47,0 m² | ||
| 51A | 37 | Stan | 40,0 m² | ||
| 51B | 37 | Stan | 44,0 m² | ||
| 52A | 37 | Stan | 25,0 m² | ||
| 52B | 37 | Stan | 45,0 m² | ||
| 53A | 37 | Stan | 43,0 m² | ||
| 53B | 37 | Stan | 43,0 m² | ||
| 54A | 37 | Stan | 68,0 m² | H | |
| 54B | 37 | Stan | 25,0 m² | ||
| 55A | 37 | Stan | 67,0 m² | ||
| 55B | 37 | Stan | 47,0 m² | H | |
|
Lokali
8
|
|||||
| 1 | 37 | Lokal | 20,0 m² | ||
| 2 | 37 | Lokal | 18,0 m² | ||
| 3 | 37 | Lokal | 20,0 m² | ||
| 4 | 37 | Lokal | 19,0 m² | ||
| 5 | 37 | Lokal | 17,0 m² | ||
| 6 | 37 | Lokal | 20,0 m² | ||
| + još 2 jedinica | |||||
|
Garaže
8
|
|||||
| 1 | 37 | Garaža | 21,0 m² | ||
| 2 | 37 | Garaža | 23,0 m² | ||
| 3 | 37 | Garaža | 19,0 m² | ||
| 4 | 37 | Garaža | 18,0 m² | ||
| 5 | 37 | Garaža | 18,0 m² | ||
| 6 | 37 | Garaža | 19,0 m² | ||
| + još 2 jedinica | |||||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 10.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.