Cara Dušana 6
Stambeno-poslovna zgrada · 39 stanova · Čair, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Posleratna zgrada srednje veličine — 39 stanova na 16 spratova, izgrađena 1972. godine.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 70.2 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 10 stanova (26%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 1 min hoda.
Cara Dušana 6 se nalazi u kvartu Čair, jednom od centralnih delova Niša sa 95 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja, Vrtić Naše sunašce, Kafić Mala Trafeterija i Pekara Žitopek.
- Vrtić Naše sunašce
- Vrtić Nova ortopedija
- Vrtić Bambini 2
- Škola Učitelj Tasa
- Prehrambeno-hemijska škola
- Autobuska stanica Marger
- Autobuska stanica Trg Pavla Stojkovića
- Autobuska stanica Trg kralja Aleksandra
- Apoteka Benu
- Apoteka 14. oktobar
- Apoteka Kršenković
- Pekara Žitopek
- Pekara Anton Plus
- Mini market Čoko Moko
- Kafić Mala Trafeterija
- Kafić Memento
- Kafić Vinyl Cafe
- Brza hrana Tostojevski
- Restoran Da Mu Zhi
- Restoran Night & Day
- Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja
- Gold teretana
- Teretana Samson Gym
- Teretana Fitlab
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
39
|
||||||
| 2 | 6 | Stan | - | 50.0 m² | H | — |
| 4A | 6 | Stan | - | 66.0 m² | — | |
| 5 | 6 | Stan | - | 78.0 m² | — | |
| 7 | 6 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 8 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | — | |
| 10 | 6 | Stan | - | 92.0 m² | — | |
| 11 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | — | |
| 13 | 6 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 13A | 6 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 14 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | H | — |
| 15 | 6 | Stan | - | 73.0 m² | — | |
| 18 | 6 | Stan | - | 73.0 m² | H | — |
| 19 | 6 | Stan | - | 46.0 m² | H | — |
| 19A | 6 | Stan | - | 44.0 m² | — | |
| 20 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | — | |
| 22 | 6 | Stan | - | 44.0 m² | — | |
| 22A | 6 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 23 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | H | — |
| 26 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | — | |
| 27 | 6 | Stan | - | 73.0 m² | — | |
| 29 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | — | |
| 30 | 6 | Stan | - | 73.0 m² | H | — |
| 31 | 6 | Stan | - | 91.0 m² | — | |
| 32 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | — | |
| 33 | 6 | Stan | - | 73.0 m² | — | |
| 34 | 6 | Stan | - | 91.0 m² | — | |
| 37 | 6 | Stan | - | 93.0 m² | H | — |
| 38 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | — | |
| 39 | 6 | Stan | - | 73.0 m² | — | |
| 40 | 6 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 40A | 6 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 41 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | — | |
| 42 | 6 | Stan | - | 73.0 m² | — | |
| 43 | 6 | Stan | - | 91.0 m² | — | |
| 44 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | H | — |
| 45 | 6 | Stan | - | 73.0 m² | — | |
| 46 | 6 | Stan | - | 91.0 m² | — | |
| 47 | 6 | Stan | - | 77.0 m² | H | — |
| 48 | 6 | Stan | - | 73.0 m² | H | — |
|
Lokali
1
|
||||||
| L1 | 6 | Lokal | - | 44.0 m² | — | |
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.