Cara Dušana 52
Stambeno-poslovna zgrada · 2 stana ↓ · Čair, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada manjeg formata — 2 stana na 1 sprat.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 54.0 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 4 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 3 min hoda.
Cara Dušana 52 se nalazi u kvartu Čair, jednom od centralnih delova Niša sa 105 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Sinđelićev trg, Vrtić Naše sunašce, Kafić Bar Kod i Pekara Kalinka luks.
- Vrtić Naše sunašce
- Vrtić Nova ortopedija
- Vrtić Bambini 2
- Škola Učitelj Tasa
- Škola Ratko Vukićević
- Umetnička škola Niš
- Autobuska stanica Marger
- Autobuska stanica Trg kralja Milana
- Autobuska stanica Episkopska
- Apoteka Žalfija
- Klinika Poliklinika Prometej
- Apoteka Lilly
- Pekara Kalinka luks
- Mini market Mala Oaza
- Supermarket Stari špaiz
- Kafić Bar Kod
- Kafić Biro kafeterija
- Kafić Bombaj
- Brza hrana Kalinka plus
- Restoran Kafana Meze
- Brza hrana Mali podrum
- Park Sinđelićev trg
- Park Čair
- Teretana Samson Gym
- Gold teretana
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
2
|
|||||
| 1 | 52 | Stan | 44,0 m² | ||
| 6 | 52 | Stan | 64,0 m² | ||
|
Lokali
6
|
|||||
| L3 | 52 | Lokal | 134,0 m² | ||
| L4 | 52 | Lokal | 70,0 m² | ||
| L5 | 52 | Lokal | 251,0 m² | ||
| L6 | 52 | Lokal | 125,0 m² | ||
| 1 | 52 | Lokal | 110,0 m² | ||
| 2 | 52 | Lokal | 66,0 m² | ||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.