Cara Dušana 81
Stambeno-poslovna zgrada · 39 stanova ↓ · Čair, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 39 stanova na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 39.2 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 1 stan (3%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 4 min hoda, škola 1 min hoda.
Cara Dušana 81 se nalazi u kvartu Čair, jednom od centralnih delova Niša sa 69 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Čair, Umetnička škola Niš, Kafić Public i Supermarket As Trgovina.
- Umetnička škola Niš
- Muzička škola Niš
- Škola Ratko Vukićević
- Autobuska stanica Crveni pevac
- Autobuska stanica Dom Vojske Srbije
- Autobuska stanica Trg Patrijarha Pavla
- Bolnica Hipokrat dom zdravlja
- Apoteka Dr. Max
- Apoteka Benu
- Supermarket As Trgovina
- Mini market As
- Pekara Žitopek
- Kafić Public
- Kafić Fićka
- Kafić Ypsilon Club
- Bar Retro
- Restoran Kafana kod Giše
- Brza hrana Salad Bar
- Park Čair
- Park Sinđelićev trg
- Sportski centar Čair
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
39
|
|||||
| A1 | 81 | Stan | 68,0 m² | ||
| A2 | 81 | Stan | 39,0 m² | ||
| 1 | 81 | Stan | 42,0 m² | ||
| 2 | 81 | Stan | 72,0 m² | P | |
| 3 | 81 | Stan | 25,0 m² | ||
| 4 | 81 | Stan | 37,0 m² | ||
| 5 | 81 | Stan | 29,0 m² | ||
| 6 | 81 | Stan | 42,0 m² | ||
| 7 | 81 | Stan | 72,0 m² | ||
| 8 | 81 | Stan | 26,0 m² | ||
| 9 | 81 | Stan | 38,0 m² | ||
| 10 | 81 | Stan | 60,0 m² | ||
| 11 | 81 | Stan | 45,0 m² | H | |
| 12 | 81 | Stan | 29,0 m² | ||
| 13 | 81 | Stan | 28,0 m² | ||
| 14 | 81 | Stan | 29,0 m² | ||
| 15 | 81 | Stan | 21,0 m² | ||
| 16 | 81 | Stan | 30,0 m² | ||
| 17 | 81 | Stan | 26,0 m² | ||
| 18 | 81 | Stan | 38,0 m² | ||
| 19 | 81 | Stan | 60,0 m² | ||
| 20 | 81 | Stan | 42,0 m² | ||
| 21 | 81 | Stan | 29,0 m² | ||
| 22 | 81 | Stan | 28,0 m² | ||
| 23 | 81 | Stan | 29,0 m² | ||
| 24 | 81 | Stan | 55,0 m² | ||
| 25 | 81 | Stan | 25,0 m² | ||
| 26 | 81 | Stan | 38,0 m² | ||
| 27 | 81 | Stan | 60,0 m² | ||
| 28 | 81 | Stan | 42,0 m² | ||
| 29 | 81 | Stan | 29,0 m² | ||
| 30 | 81 | Stan | 28,0 m² | ||
| 31 | 81 | Stan | 39,0 m² | ||
| 32 | 81 | Stan | 42,0 m² | ||
| 33 | 81 | Stan | 24,0 m² | ||
| 34 | 81 | Stan | 34,0 m² | ||
| 35 | 81 | Stan | 60,0 m² | ||
| 36 | 81 | Stan | 38,0 m² | ||
| 37 | 81 | Stan | 29,0 m² | ||
|
Lokali
6
|
|||||
| L1 | 81 | Lokal | 103,0 m² | ||
| L2 | 81 | Lokal | 32,0 m² | ||
| L3 | 81 | Lokal | 40,0 m² | ||
| L4 | 81 | Lokal | 41,0 m² | ||
| L5 | 81 | Lokal | 49,0 m² | ||
| L6 | 81 | Lokal | 114,0 m² | ||
|
Garaže
2
|
|||||
| G18 | 81 | Garaža | 12,0 m² | ||
| G19 | 81 | Garaža | 12,0 m² | ||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.