Cara Dušana 90
Stambeno-poslovna zgrada · 61 stan · Čair, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada većeg formata — 61 stan na 7 spratova.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 50.4 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 12 stanova (20%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 4 min hoda, apoteka 4 min hoda, škola 2 min hoda.
Cara Dušana 90 se nalazi u kvartu Čair, jednom od centralnih delova Niša sa 71 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Sinđelićev trg, Umetnička škola Niš, Kafić Public i Supermarket As Trgovina.
- Umetnička škola Niš
- Muzička škola Niš
- Autobuska stanica Dom Vojske Srbije
- Autobuska stanica Crveni pevac
- Autobuska stanica Učiteljski dom
- Bolnica Hipokrat dom zdravlja
- Apoteka Žalfija
- Apoteka Zegin
- Supermarket As Trgovina
- Ivko pekara - Dusanova
- Pekara Žitopek
- Kafić Public
- Kafić Ypsilon Club
- Kafić Image
- Bar Retro
- Brza hrana Salad Bar
- Brza hrana Kluzzo
- Park Sinđelićev trg
- Park Čair
- Teretana Samson Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
61
|
||||||
| 1 | 90 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
| 2 | 90 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 3 | 90 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 4 | 90 | Stan | - | 72.0 m² | — | |
| 5 | 90 | Stan | - | 41.0 m² | — | |
| 6 | 90 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 7 | 90 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 8 | 90 | Stan | - | 44.0 m² | — | |
| 9 | 90 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 10 | 90 | Stan | - | 38.0 m² | — | |
| 11 | 90 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 12 | 90 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 13 | 90 | Stan | - | 73.0 m² | — | |
| 14 | 90 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
| 15 | 90 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 16 | 90 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 17 | 90 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 18 | 90 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 19 | 90 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
| 20 | 90 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 21 | 90 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 22 | 90 | Stan | - | 76.0 m² | — | |
| 23 | 90 | Stan | - | 41.0 m² | — | |
| 24 | 90 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 25 | 90 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 26 | 90 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 27 | 90 | Stan | - | 45.0 m² | H | — |
| 28 | 90 | Stan | - | 38.0 m² | — | |
| 29 | 90 | Stan | - | 99.0 m² | — | |
| 30 | 90 | Stan | - | 73.0 m² | — | |
| 31 | 90 | Stan | - | 38.0 m² | — | |
| 32 | 90 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 33 | 90 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| 34 | 90 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 35 | 90 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 36 | 90 | Stan | - | 41.0 m² | — | |
| 37 | 90 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 38 | 90 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| 39 | 90 | Stan | - | 74.0 m² | — | |
| 40 | 90 | Stan | - | 39.0 m² | — | |
| 41 | 90 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 42 | 90 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| 43 | 90 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 44 | 90 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 45 | 90 | Stan | - | 41.0 m² | — | |
| 46 | 90 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 47 | 90 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| 48 | 90 | Stan | - | 74.0 m² | H | — |
| 49 | 90 | Stan | - | 38.0 m² | — | |
| 50 | 90 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 51 | 90 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 52 | 90 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 53 | 90 | Stan | - | 47.0 m² | H | — |
| 54 | 90 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
| 55 | 90 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 56 | 90 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 57 | 90 | Stan | - | 74.0 m² | — | |
| 59 | 90 | Stan | - | 85.0 m² | — | |
| 60 | 90 | Stan | - | 54.0 m² | H | — |
| 61 | 90 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 62 | 90 | Stan | - | 46.0 m² | H | — |
|
Lokali
17
|
||||||
| 1 | 90 | Lokal | - | 44.0 m² | — | |
| 2 | 90 | Lokal | - | 52.0 m² | — | |
| 3 | 90 | Lokal | - | 36.0 m² | — | |
| 4 | 90 | Lokal | - | 54.0 m² | — | |
| 5 | 90 | Lokal | - | 31.0 m² | H | — |
| 6 | 90 | Lokal | - | 45.0 m² | H | — |
| + još 11 jedinica | ||||||
|
Garaže
23
|
||||||
| 1 | 90 | Garaža | - | - | — | |
| 2 | 90 | Garaža | - | - | — | |
| 3 | 90 | Garaža | - | - | — | |
| 4 | 90 | Garaža | - | - | — | |
| 5 | 90 | Garaža | - | 14.0 m² | — | |
| 6 | 90 | Garaža | - | 15.0 m² | — | |
| + još 17 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.