Cara Dušana 4
Stambeno-poslovna zgrada · 5 stanova · Čair, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada manjeg formata — 5 stanova na 3 sprata.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 56.4 m²), pogodni za porodice.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 1 min hoda.
Cara Dušana 4 se nalazi u kvartu Čair, jednom od centralnih delova Niša sa 99 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja, Vrtić Naše sunašce, Kafić Mala Trafeterija i Pekara Žitopek.
- Vrtić Naše sunašce
- Vrtić Nova ortopedija
- Vrtić Bambini 2
- Škola Učitelj Tasa
- Prehrambeno-hemijska škola
- Autobuska stanica Marger
- Autobuska stanica Trg Pavla Stojkovića
- Autobuska stanica Trg kralja Aleksandra
- Apoteka Benu
- Apoteka 14. oktobar
- Apoteka Kršenković
- Pekara Žitopek
- Pekara Kiflice bez aditiva
- Pekara Anton Plus
- Kafić Mala Trafeterija
- Kafić Memento
- Kafić Konstantin
- Brza hrana Tostojevski
- Brza hrana Infinity Pizza & More
- Restoran Da Mu Zhi
- Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja
- Teretana Samson Gym
- Gold teretana
- Teretana Fitlab
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Oglasi | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
5
|
||||||
| 1 | 4 | Stan | 60.0 m² | — | ||
| 2 | 4 | Stan | 47.0 m² | — | ||
| 3 | 4 | Stan | 63.0 m² | — | ||
| 4 | 4 | Stan | 52.0 m² | — | ||
| 5 | 4 | Stan | 60.0 m² | — | ||
|
Lokali
4
|
||||||
| L1 | 4 | Lokal | 14.0 m² | — | ||
| L3 | 4 | Lokal | 35.0 m² | — | ||
| 1 | 4 | Lokal | 32.0 m² | — | ||
| 2 | 4 | Lokal | 93.0 m² | — | ||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.