Cara Dušana 86
Stambeno-poslovna zgrada · 56 stanova · Čair, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 56 stanova na 8 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 58.1 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 8 stanova (14%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 4 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 2 min hoda.
Cara Dušana 86 se nalazi u kvartu Čair, jednom od centralnih delova Niša sa 76 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Sinđelićev trg, Umetnička škola Niš, Kafić Public i Supermarket As Trgovina.
- Umetnička škola Niš
- Škola Ratko Vukićević
- Autobuska stanica Dom Vojske Srbije
- Autobuska stanica Crveni pevac
- Autobuska stanica Učiteljski dom
- Bolnica Hipokrat dom zdravlja
- Apoteka Žalfija
- Apoteka Zegin
- Supermarket As Trgovina
- Ivko pekara - Dusanova
- Supermarket Stari špaiz
- Kafić Public
- Kafić Image
- Kafić Paris Art
- Brza hrana Salad Bar
- Bar Retro
- Brza hrana Kluzzo
- Park Sinđelićev trg
- Park Čair
- Teretana Samson Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Oglasi | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
56
|
||||||
| 1 | 86 | Stan | 26.0 m² | — | ||
| 2 | 86 | Stan | 98.0 m² | — | ||
| 3 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 4 | 86 | Stan | 42.0 m² | — | ||
| 5 | 86 | Stan | 67.0 m² | — | ||
| 6 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 7 | 86 | Stan | 74.0 m² | H | — | |
| 8 | 86 | Stan | 51.0 m² | H | — | |
| 9 | 86 | Stan | 26.0 m² | — | ||
| 10 | 86 | Stan | 98.0 m² | — | ||
| 11 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 12 | 86 | Stan | 42.0 m² | H | — | |
| 13 | 86 | Stan | 67.0 m² | — | ||
| 14 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 15 | 86 | Stan | 74.0 m² | — | ||
| 16 | 86 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 17 | 86 | Stan | 26.0 m² | — | ||
| 18 | 86 | Stan | 98.0 m² | — | ||
| 19 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 20 | 86 | Stan | 42.0 m² | — | ||
| 21 | 86 | Stan | 67.0 m² | — | ||
| 22 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 23 | 86 | Stan | 74.0 m² | — | ||
| 24 | 86 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 25 | 86 | Stan | 26.0 m² | — | ||
| 26 | 86 | Stan | 98.0 m² | — | ||
| 27 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 28 | 86 | Stan | 42.0 m² | — | ||
| 29 | 86 | Stan | 67.0 m² | — | ||
| 30 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 31 | 86 | Stan | 74.0 m² | — | ||
| 32 | 86 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 33 | 86 | Stan | 26.0 m² | — | ||
| 34 | 86 | Stan | 98.0 m² | H | — | |
| 35 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 36 | 86 | Stan | 42.0 m² | — | ||
| 37 | 86 | Stan | 67.0 m² | — | ||
| 38 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 39 | 86 | Stan | 74.0 m² | — | ||
| 40 | 86 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 41 | 86 | Stan | 26.0 m² | — | ||
| 42 | 86 | Stan | 98.0 m² | H | — | |
| 43 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 44 | 86 | Stan | 42.0 m² | — | ||
| 45 | 86 | Stan | 67.0 m² | — | ||
| 46 | 86 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 47 | 86 | Stan | 74.0 m² | — | ||
| 48 | 86 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 49 | 86 | Stan | 26.0 m² | P | — | |
| 50 | 86 | Stan | 98.0 m² | H | — | |
| 51 | 86 | Stan | 113.0 m² | — | ||
| 52 | 86 | Stan | 42.0 m² | — | ||
| 53 | 86 | Stan | 67.0 m² | H | — | |
| 54 | 86 | Stan | 108.0 m² | — | ||
| 55 | 86 | Stan | 74.0 m² | — | ||
| 56 | 86 | Stan | 51.0 m² | — | ||
|
Lokali
20
|
||||||
| L1 | 86 | Lokal | 23.0 m² | — | ||
| L10 | 86 | Lokal | 23.0 m² | — | ||
| L11 | 86 | Lokal | 34.0 m² | — | ||
| L12 | 86 | Lokal | 40.0 m² | — | ||
| L13 | 86 | Lokal | 81.0 m² | — | ||
| L14 | 86 | Lokal | 27.0 m² | — | ||
| + još 14 jedinica | ||||||
|
Garaže
31
|
||||||
| GM 1 | 86 | Garaža | 12.0 m² | — | ||
| GM 2 | 86 | Garaža | 12.0 m² | — | ||
| GM 3 | 86 | Garaža | 12.0 m² | — | ||
| GM 4 | 86 | Garaža | 12.0 m² | — | ||
| GM 5 | 86 | Garaža | 12.0 m² | — | ||
| GM 6 | 86 | Garaža | 12.0 m² | — | ||
| + još 25 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.