Kozaračka 3
Stambeno-poslovna zgrada · 13 stanova · Kičevo, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada manjeg formata — 13 stanova na 2 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 51.8 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 2 stana (15%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 4 min hoda.
Kozaračka 3 se nalazi u kvartu Kičevo, jednom od centralnih delova Niša sa 54 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja, Vrtić „Maslačak”, Kafić Libero i Mini market Hany.
- Vrtić „Maslačak”
- Vrtić Naše sunašce
- Vrtić Bambini
- Osnovna škola „Radoje Domanović”
- Prehrambeno-hemijska škola
- Autobuska stanica Obilićev Venac (šojka)
- Autobuska stanica Trg Pavla Stojkovića
- Autobuska stanica Trg kralja Aleksandra
- Apoteka Benu
- Apoteka Kršenković
- Apoteka Betty
- Mini market Hany
- Mini market IDEA
- Pekara Bata Bane
- Kafić Libero
- Kafić DriveCafe
- Kafić Forrest Gump
- Restoran Familys
- Studentska menza - Linijski restoran II
- Restoran King Bo
- Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja
- Gold teretana
- Teretana Fitlab
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
13
|
||||||
| Su2 | 3 | Stan | - | 31.0 m² | — | |
| 1 | 3 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
| 2 | 3 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 3 | 3 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| 4 | 3 | Stan | - | 24.0 m² | — | |
| 6 | 3 | Stan | - | 103.0 m² | H | — |
| 7 | 3 | Stan | - | 59.0 m² | — | |
| 8 | 3 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 9 | 3 | Stan | - | 103.0 m² | — | |
| 10 | 3 | Stan | - | 58.0 m² | — | |
| 11 | 3 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 12 | 3 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 13 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | H | — |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.