Kozaračka 23
Stambeno-poslovna zgrada · 46 stanova · Kičevo, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 46 stanova na 6 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 58.2 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 4 stana (9%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 2 min hoda.
Kozaračka 23 se nalazi u kvartu Kičevo, jednom od centralnih delova Niša sa 25 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja, Vrtić „Maslačak”, Kafić Libero i Pekara Bata Bane.
- Vrtić „Maslačak”
- Osnovna škola „Radoje Domanović”
- Prehrambeno-hemijska škola
- Autobuska stanica Kičevo
- Autobuska stanica Obilićev Venac
- Autobuska stanica Feroks
- Apoteka Benu
- Apoteka 1 maj
- Apoteka Betty
- Pekara Bata Bane
- Mini market IDEA
- Mini market IDEA
- Kafić Libero
- Kafić Forrest Gump
- Kafić Lipa
- Brza hrana The chicken food
- Studentska menza - Linijski restoran II
- Brza hrana Pasta bar
- Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja
- Park Trg Mije Stanimirovića
- Teretana Fitlab
- Gold teretana
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Oglasi | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
46
|
||||||
| 1 | 23 | Stan | 50.0 m² | — | ||
| 2 | 23 | Stan | - | — | ||
| 3 | 23 | Stan | 70.0 m² | — | ||
| 4 | 23 | Stan | - | — | ||
| 5 | 23 | Stan | - | — | ||
| 6 | 23 | Stan | 55.0 m² | — | ||
| 7 | 23 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 8 | 23 | Stan | - | H | — | |
| 9 | 23 | Stan | 87.0 m² | — | ||
| 10 | 23 | Stan | 37.0 m² | — | ||
| 11 | 23 | Stan | 37.0 m² | — | ||
| 12 | 23 | Stan | 58.0 m² | — | ||
| 13 | 23 | Stan | 58.0 m² | — | ||
| 14 | 23 | Stan | 86.0 m² | — | ||
| 15 | 23 | Stan | - | H | — | |
| 16 | 23 | Stan | 37.0 m² | — | ||
| 17 | 23 | Stan | 37.0 m² | — | ||
| 18 | 23 | Stan | 58.0 m² | — | ||
| 19 | 23 | Stan | 58.0 m² | — | ||
| 20 | 23 | Stan | 86.0 m² | — | ||
| 21 | 23 | Stan | 87.0 m² | — | ||
| 22 | 23 | Stan | 38.0 m² | — | ||
| 23 | 23 | Stan | 37.0 m² | — | ||
| 24 | 23 | Stan | 60.0 m² | — | ||
| 25 | 23 | Stan | 57.0 m² | — | ||
| 26 | 23 | Stan | 86.0 m² | — | ||
| 27 | 23 | Stan | 87.0 m² | — | ||
| 28 | 23 | Stan | 37.0 m² | — | ||
| 29 | 23 | Stan | 38.0 m² | — | ||
| 30 | 23 | Stan | 60.0 m² | — | ||
| 31 | 23 | Stan | 60.0 m² | H | — | |
| 32 | 23 | Stan | 86.0 m² | — | ||
| 33 | 23 | Stan | - | P | — | |
| 34 | 23 | Stan | - | — | ||
| 35 | 23 | Stan | - | — | ||
| 36 | 23 | Stan | 59.0 m² | — | ||
| 37 | 23 | Stan | - | H | — | |
| 38 | 23 | Stan | 84.0 m² | — | ||
| 39 | 23 | Stan | 84.0 m² | — | ||
| 40 | 23 | Stan | 27.0 m² | — | ||
| 41 | 23 | Stan | 27.0 m² | — | ||
| 42 | 23 | Stan | - | — | ||
| 43 | 23 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 44 | 23 | Stan | - | — | ||
| 45 | 23 | Stan | - | — | ||
| 46 | 23 | Stan | 40.0 m² | — | ||
|
Lokali
4
|
||||||
| L3 | 23 | Lokal | 33.0 m² | — | ||
| L4 | 23 | Lokal | 32.0 m² | — | ||
| 1L | 23 | Lokal | - | — | ||
| 2L | 23 | Lokal | 24.0 m² | — | ||
|
Garaže
13
|
||||||
| G12 | 23 | Garaža | 16.0 m² | — | ||
| G13 | 23 | Garaža | 16.0 m² | — | ||
| G14 | 23 | Garaža | 16.0 m² | — | ||
| G15 | 23 | Garaža | 16.0 m² | — | ||
| G18 | 23 | Garaža | 14.0 m² | — | ||
| G2 | 23 | Garaža | 23.0 m² | — | ||
| + još 7 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.