Kozaračka 13
Stambena zgrada · 24 stana ↓ · Kičevo, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 24 stana na 6 spratova.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 41.0 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 2 min hoda.
Kozaračka 13 se nalazi u kvartu Kičevo, jednom od centralnih delova Niša sa 33 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja, Vrtić „Maslačak”, Kafić Libero i Mini market IDEA.
- Vrtić „Maslačak”
- Osnovna škola „Radoje Domanović”
- Prehrambeno-hemijska škola
- Autobuska stanica Obilićev Venac (šojka)
- Autobuska stanica Kičevo
- Autobuska stanica Obilićev Venac
- Apoteka Benu
- Apoteka Betty
- Apoteka 1 maj
- Mini market IDEA
- Pekara Bata Bane
- Mini market Hany
- Kafić Libero
- Kafić Forrest Gump
- Kafić Lipa
- Studentska menza - Linijski restoran II
- Brza hrana The chicken food
- Restoran Familys
- Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja
- Teretana Fitlab
- Gold teretana
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
24
|
|||||
| 3 | 13 | Stan | 126,0 m² | ||
| 5 | 13 | Stan | 59,0 m² | ||
| 8 | 13 | Stan | 40,0 m² | ||
| 8A | 13 | Stan | 29,0 m² | ||
| 11 | 13 | Stan | 59,0 m² | ||
| 14 ev. 32 | 13 | Stan | 29,0 m² | ||
| 14 ev. 34 | 13 | Stan | 29,0 m² | ||
| 15 | 13 | Stan | 59,0 m² | ||
| 16 | 13 | Stan | 26,0 m² | ||
| 17 | 13 | Stan | 61,0 m² | ||
| 20 | 13 | Stan | 38,0 m² | ||
| 21 | 13 | Stan | 17,0 m² | ||
| 21A | 13 | Stan | 29,0 m² | ||
| 22 | 13 | Stan | 42,0 m² | ||
| 24 | 13 | Stan | 42,0 m² | ||
| 27 | 13 | Stan | 30,0 m² | ||
| 30 | 13 | Stan | 41,0 m² | ||
| 31 | 13 | Stan | 18,0 m² | ||
| 33 | 13 | Stan | 42,0 m² | ||
| 34 | 13 | Stan | 30,0 m² | ||
| 35 | 13 | Stan | 56,0 m² | ||
| 36 | 13 | Stan | 25,0 m² | ||
| 37 | 13 | Stan | 40,0 m² | ||
| 44 | 13 | Stan | 17,0 m² | ||
|
Lokali
3
|
|||||
| L1 | 13 | Lokal | 70,0 m² | ||
| L2 | 13 | Lokal | 55,0 m² | ||
| L2A | 13 | Lokal | 97,0 m² | ||
|
Garaže
2
|
|||||
| 1 | 13 | Garaža | 33,0 m² | ||
| 2 | 13 | Garaža | 24,0 m² | ||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Isti broj se u zgradi ume ponoviti, najčešće za isti stan na više spratova. „ev." je evidencioni broj iz katastra i on ih razlikuje.
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.