Branka Bajića 82

Stambena zgrada · 23 stana ↓ · Detelinara, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

23 stana

17 bez tereta

6 Hipoteka

Stanje katastra na dan 11.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada srednje veličine — 23 stana na 3 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 48.1 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 6 stanova (26%).

23 Stana

1 Poslovnih prostora

48.1 m² Prosečna površina

33.0–92.0 m² Raspon površina

6 Sa hipotekom

Spratnost

P+3+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

6037 KO NOVI SAD I „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.591 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~2,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda.

Branka Bajića 82 se nalazi u kvartu Detelinara, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Kafić Negresco, Mini market Idea i Apoteka Maelia.

Javni prevoz

2 min hoda

Autobuska stanica Bulevar Evrope - Branka Bajića
Autobuska stanica Hadži Ruvimova - Janka Čmelika
Autobuska stanica Bulevar Evrope - Raše Radujkova

Linije: 8 13

+ još 1 u blizini

Zdravstvo

1 min hoda

Apoteka Maelia
Apoteka Janković
Klinika za psihijatriju i neurologiju

+ još 4 u blizini

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Mini market Idea
Mini market Mikrmarket PJ28
Supermarket Makao

+ još 14 u blizini

Kafići

3 min hoda

Kafić Negresco
Tischler kafić
Kafić Milanelo

Restorani

2 min hoda

Restoran Piatto
Bar Točionica
Brza hrana Butik čvaraka

+ još 16 u blizini

Parkovi

1 min hoda

+ još 7 u blizini

Sport i teretane

6 min hoda

Sportski centar The Padel

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 23
1	82	Stan	37,0 m²
2	82	Stan	36,0 m²	H
3	82	Stan	50,0 m²
4	82	Stan	47,0 m²
5	82	Stan	41,0 m²
6	82	Stan	43,0 m²
7	82	Stan	56,0 m²
8	82	Stan	33,0 m²
9	82	Stan	46,0 m²
10	82	Stan	42,0 m²
11	82	Stan	43,0 m²	H
12	82	Stan	56,0 m²
13	82	Stan	33,0 m²	H
14	82	Stan	46,0 m²	H
15	82	Stan	42,0 m²	H
16	82	Stan	43,0 m²
17	82	Stan	56,0 m²
18	82	Stan	33,0 m²
19	82	Stan	45,0 m²
20	82	Stan	76,0 m²	H
21	82	Stan	77,0 m²
22	82	Stan	92,0 m²
23	82	Stan	33,0 m²
Lokali 1
1	82	Lokal	100,0 m²
Garaže 2
1	82	Garaža	21,0 m²
2	82	Garaža	17,0 m²