Rajićeva 12
Stambeno-poslovna zgrada · 36 stanova ↓ · Marger, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 36 stanova na 6 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 61.5 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 5 stanova (14%). Plodouživanje je registrovano na 4 stana.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 1 min hoda.
Rajićeva 12 se nalazi u kvartu Marger, jednom od centralnih delova Niša sa 84 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Čair, Škola Učitelj Tasa, Kafić River i Pekara Branković.
- Vrtić Nova ortopedija
- Vrtić Bambini 2
- Vrtić Naše sunašce
- Škola Učitelj Tasa
- Škola Ratko Vukićević
- Autobuska stanica Episkopska
- Autobuska stanica Marger
- Stanica Palilulska rampa
- Klinika Poliklinika Prometej
- Apoteka Remedia sunce
- Apoteka Benu
- Pekara Branković
- Mini market Mala Oaza
- Mini market Market Orijent
- Kafić River
- Kafić Bar Kod
- Kafić Anticafe Nis
- Restoran Harmony
- Restoran Kašika
- Brza hrana Kalinka plus
- Park Čair
- Teretana Samson Gym
- Teretana Maximus
- Gold teretana
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
36
|
|||||
| 2 | 12 | Stan | 65,0 m² | ||
| 3 | 12 | Stan | 72,0 m² | ||
| 4 | 12 | Stan | 62,0 m² | ||
| 5 | 12 | Stan | 94,0 m² | ||
| 6 | 12 | Stan | 73,0 m² | P | |
| 7 | 12 | Stan | 51,0 m² | ||
| 8 | 12 | Stan | 77,0 m² | ||
| 9 | 12 | Stan | 77,0 m² | ||
| 10 | 12 | Stan | 52,0 m² | ||
| 12 | 12 | Stan | 61,0 m² | H | |
| 13 | 12 | Stan | 73,0 m² | ||
| 14 | 12 | Stan | 51,0 m² | ||
| 15 | 12 | Stan | 78,0 m² | ||
| 16 | 12 | Stan | 78,0 m² | ||
| 17 | 12 | Stan | 48,0 m² | ||
| 19 | 12 | Stan | 73,0 m² | ||
| 22 | 12 | Stan | 72,0 m² | ||
| 24 | 12 | Stan | 26,0 m² | ||
| 26 | 12 | Stan | 73,0 m² | P | |
| 27 | 12 | Stan | 51,0 m² | H | |
| 29 | 12 | Stan | 75,0 m² | H | |
| 30 | 12 | Stan | 53,0 m² | P | |
| 31 | 12 | Stan | 85,0 m² | ||
| 32 | 12 | Stan | 84,0 m² | ||
| 33 | 12 | Stan | 47,0 m² | P | |
| 34 | 12 | Stan | 73,0 m² | ||
| 36 | 12 | Stan | 48,0 m² | ||
| 37 | 12 | Stan | 28,0 m² | ||
| 38 | 12 | Stan | 61,0 m² | ||
| 39 | 12 | Stan | 79,0 m² | H | |
| 40 | 12 | Stan | 27,0 m² | ||
| 41 | 12 | Stan | 53,0 m² | ||
| 43 | 12 | Stan | 43,0 m² | ||
| 44 | 12 | Stan | 45,0 m² | H | |
| 45 | 12 | Stan | 78,0 m² | ||
| 46 | 12 | Stan | 29,0 m² | ||
|
Lokali
3
|
|||||
| 1 | 12 | Lokal | 217,0 m² | ||
| 2 | 12 | Lokal | 50,0 m² | ||
| 3 | 12 | Lokal | 780,0 m² | ||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.