Rajićeva 1
Stambeno-poslovna zgrada · 20 stanova ↓ · Marger, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 20 stanova na 10 spratova.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 51.9 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 2 stana (10%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 4 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 2 min hoda.
Rajićeva 1 se nalazi u kvartu Marger, jednom od centralnih delova Niša sa 93 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Škola Učitelj Tasa, Kafić Bar Kod, Mini market Mala Oaza i Klinika Poliklinika Prometej.
- Vrtić Naše sunašce
- Vrtić Nova ortopedija
- Vrtić Bambini 2
- Škola Učitelj Tasa
- Škola Ratko Vukićević
- Umetnička škola Niš
- Autobuska stanica Episkopska
- Autobuska stanica Marger
- Stanica Palilulska rampa
- Klinika Poliklinika Prometej
- Apoteka Žalfija
- Apoteka Remedia sunce
- Mini market Mala Oaza
- Pekara Kalinka luks
- Mini market Market Orijent
- Kafić Bar Kod
- Kafić Paris Art
- Kafić Biro kafeterija
- Restoran Harmony
- Brza hrana Kalinka plus
- Restoran Kafana Meze
- Teretana Samson Gym
- Gold teretana
- Teretana Maximus
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
20
|
|||||
| 1 | 1 | Stan | 40,0 m² | ||
| 2 | 1 | Stan | 52,0 m² | ||
| 3 | 1 | Stan | 35,0 m² | ||
| 4 | 1 | Stan | 52,0 m² | ||
| 6 | 1 | Stan | 57,0 m² | ||
| 10 | 1 | Stan | 62,0 m² | ||
| 13 | 1 | Stan | 60,0 m² | ||
| 14 | 1 | Stan | 38,0 m² | ||
| 15 | 1 | Stan | 52,0 m² | ||
| 16 | 1 | Stan | 61,0 m² | ||
| 17 | 1 | Stan | 38,0 m² | ||
| 18 | 1 | Stan | 52,0 m² | ||
| 19 | 1 | Stan | 58,0 m² | ||
| 20 | 1 | Stan | 35,0 m² | ||
| 21 | 1 | Stan | 52,0 m² | ||
| 22 | 1 | Stan | 63,0 m² | ||
| 24 | 1 | Stan | 52,0 m² | P | |
| 25 | 1 | Stan | 63,0 m² | ||
| 26 | 1 | Stan | 38,0 m² | ||
| 29 | 1 | Stan | 78,0 m² | ||
|
Lokali
6
|
|||||
| L4 | 1 | Lokal | 90,0 m² | ||
| L4A | 1 | Lokal | 55,0 m² | ||
| L5 | 1 | Lokal | 81,0 m² | H | |
| 1 | 1 | Lokal | 28,0 m² | ||
| 2 | 1 | Lokal | 31,0 m² | ||
| 3 | 1 | Lokal | 97,0 m² | H | |
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.