Cvijićeva 45
Stambeno-poslovna zgrada · 11 stanova · Crveni Pevac, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada manjeg formata — 11 stanova na 4 sprata.
Reč je o većim porodičnim stanovima (prosečno 76.5 m²), sa tri ili više soba.
Hipoteka je upisana na 3 stana (27%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 6 min hoda, škola 4 min hoda.
Cvijićeva 45 se nalazi u kvartu Crveni pevac, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Igralište Kometa, OŠ „Vožd Karađorđe”, Kafić Lavirint i Pekara Ivko.
- OŠ „Vožd Karađorđe”
- Gimnazija Bora Stanković
- Škola Prva niška gimnazija Stevan Sremac
- Autobuska stanica Vojvode Mišića
- Autobuska stanica Most mladosti
- Autobuska stanica Crveni soliter
- Klinika Poliklinika Human
- Klinika Dom zdravlja Niš
- Bolnica Dom zdravlja Niš
- Pekara Ivko
- Supermarket Metla diskont
- Mini market Max Hen
- Kafić Lavirint
- Kafić Bistro Kuće od Oraha
- Kafić Coffee Diem
- Restoran Agapi Pizza
- Restoran Laki
- Restoran Nišlijska Mehana
- Igralište Kometa
- Park Sinđelićev trg
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
11
|
||||||
| 1 | 45 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
| 2 | 45 | Stan | - | 56.0 m² | H | — |
| 3 | 45 | Stan | - | 112.0 m² | — | |
| 4 | 45 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 5 | 45 | Stan | - | 37.0 m² | H | — |
| 6 | 45 | Stan | - | 115.0 m² | — | |
| 7 | 45 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 8 | 45 | Stan | - | 80.0 m² | H | — |
| 9 | 45 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 10 | 45 | Stan | - | 109.0 m² | — | |
| 11 | 45 | Stan | - | 110.0 m² | — | |
|
Lokali
1
|
||||||
| L1 | 45 | Lokal | - | 35.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.