Cvijićeva 24

Porodična kuća · 7 stanova · Crveni Pevac, Niš

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

7 stanova

4 bez tereta

3 Hipoteka

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Porodična kuća.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 52.1 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 3 stana (43%).

7 Stanova

52.1 m² Prosečna površina

37.0–56.0 m² Raspon površina

3 Sa hipotekom

Spratnost

P+2+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

1923 KO NIŠ "ĆELE KULA"

Opština

Medijana izvor: Adresni registar

Stanovništvo

Medijana: ~83.113 stanovnika, prosečna starost 43 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.472 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~2,7 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 3 min hoda, škola 4 min hoda.

Cvijićeva 24 se nalazi u kvartu Crveni pevac, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Igralište Kometa, OŠ „Vožd Karađorđe”, Kafić Lavirint i Pekara Ivko.

Vrtić

3 min hoda

+ još 1 u blizini

Škola

4 min hoda