Bulevar Nemanjića 64
Stambena zgrada · 44 stana ↓ · Bulevar Nemanjića, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 44 stana na 11 spratova.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 53.1 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 5 stanova (11%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 4 min hoda.
Bulevar Nemanjića 64 se nalazi u kvartu Bulevar Nemanjića, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Svetog Save, Škola Car Konstantin, Kafić Čarli i Pekara Žitopek.
- Škola Car Konstantin
- OŠ „Sveti Sava”
- OŠ „Ćele-kula”
- Autobuska stanica Zona 1
- Autobuska stanica Romanijska
- Autobuska stanica Zona 2
- Apoteka Benu
- Apoteka Dental Bulevar
- Bolnica Zavod za plućne bolesti i tuberkulozu Niš
- Pekara Žitopek
- Tržni centar Zona 1
- Mini market Staroplaninski užitak
- Kafić Čarli
- Kafić Every Day Caffe
- Kafić Amico
- Brza hrana Big mama
- Brza hrana Krilca i pivce
- Brza hrana Tron
- Park Svetog Save
- Teretana One Wellness Nis
- Sportski centar Fudbal igralište
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
44
|
|||||
| 1 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 2 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 3 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 4 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 5 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 6 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 7 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 8 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 9 | 64 | Stan | 38,0 m² | H | |
| 10 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 11 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 12 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 13 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 14 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 15 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 16 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 17 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 18 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 19 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 20 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 21 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 22 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 23 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 24 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 25 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 26 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 27 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 28 | 64 | Stan | 68,0 m² | H | |
| 29 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 30 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 31 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 32 | 64 | Stan | 68,0 m² | H | |
| 33 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 34 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 35 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 36 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
| 37 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 38 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 39 | 64 | Stan | 68,0 m² | H | |
| 40 | 64 | Stan | 68,0 m² | H | |
| 41 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 42 | 64 | Stan | 38,0 m² | ||
| 43 | 64 | Stan | 72,0 m² | ||
| 44 | 64 | Stan | 68,0 m² | ||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.