Bulevar Nemanjića 63
Stambena zgrada · 46 stanova · Bulevar Nemanjića, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 46 stanova na 10 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 63.9 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 4 stana (9%). Plodouživanje je registrovano na 2 stana.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 6 min hoda, škola 5 min hoda.
Bulevar Nemanjića 63 se nalazi u kvartu Bulevar Nemanjića, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Svetog Save, OŠ „Ćele-kula”, Kafić Amico i Tržni centar Zona 1.
- OŠ „Ćele-kula”
- OŠ „Sveti Sava”
- Škola Car Konstantin
- Autobuska stanica Zona 2
- Autobuska stanica Zona 1
- Autobuska stanica Romanijska
- Apoteka AU Dental Bulevar
- Tržni centar Zona 1
- Pekara Žitopek
- Mini market Maxi
- Kafić Amico
- Kafić Every Day Caffe
- Kafić Sportisimo
- Brza hrana Krilca i pivce
- Brza hrana Tron
- Brza hrana Big mama
- Park Svetog Save
- Teretana One Wellness Nis
- Sportski centar Fudbal igralište
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
46
|
||||||
| 1 | 63 | Stan | - | 71.0 m² | — | |
| 2 | 63 | Stan | - | 95.0 m² | — | |
| 3 | 63 | Stan | - | 71.0 m² | — | |
| 4 | 63 | Stan | - | 84.0 m² | — | |
| 5 | 63 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 6 | 63 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 7 | 63 | Stan | - | 76.0 m² | H | — |
| 8 | 63 | Stan | - | 91.0 m² | — | |
| 9 | 63 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 10 | 63 | Stan | - | 57.0 m² | — | |
| 11 | 63 | Stan | - | 71.0 m² | — | |
| 12 | 63 | Stan | - | 84.0 m² | — | |
| 13 | 63 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 14 | 63 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 15 | 63 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 16 | 63 | Stan | - | 84.0 m² | — | |
| 17 | 63 | Stan | - | 32.0 m² | — | |
| 18 | 63 | Stan | - | 57.0 m² | H | — |
| 19 | 63 | Stan | - | 71.0 m² | — | |
| 20 | 63 | Stan | - | 84.0 m² | P | — |
| 21 | 63 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 22 | 63 | Stan | - | 57.0 m² | — | |
| 23 | 63 | Stan | - | 71.0 m² | — | |
| 24 | 63 | Stan | - | 84.0 m² | — | |
| 25 | 63 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 26 | 63 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 27 | 63 | Stan | - | 76.0 m² | — | |
| 28 | 63 | Stan | - | 91.0 m² | — | |
| 29 | 63 | Stan | - | 43.0 m² | H | — |
| 30 | 63 | Stan | - | 53.0 m² | H | — |
| 31 | 63 | Stan | - | 76.0 m² | P | — |
| 32 | 63 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 33 | 63 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 34 | 63 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 35 | 63 | Stan | - | 71.0 m² | — | |
| 36 | 63 | Stan | - | 91.0 m² | — | |
| 37 | 63 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 38 | 63 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 39 | 63 | Stan | - | 71.0 m² | — | |
| 40 | 63 | Stan | - | 84.0 m² | — | |
| 41 | 63 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 42 | 63 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 43 | 63 | Stan | - | 71.0 m² | — | |
| 44 | 63 | Stan | - | 84.0 m² | — | |
| 45 | 63 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 46 | 63 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
|
Lokali
1
|
||||||
| 47 | 63 | Lokal | - | 73.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.