Šumadijska 39

Stambeno-poslovna zgrada · 82 stana ↓ · Sava Kovačević, Beograd

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 79

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

82 stana

35 bez tereta

47 Hipoteka

Stanje katastra na dan 30.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada većeg formata — 82 stana na 6 spratova.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 47.9 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 47 stanova (57%).

82 Stana

47.9 m² Prosečna površina

38.0–79.0 m² Raspon površina

47 Sa hipotekom

Spratnost

P+6+Pk

Katastarska parcela

10362/3 KO ZEMUN „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Opština

Zemun izvor: Adresni registar

Stanovništvo

Zemun: ~177.908 stanovnika, prosečna starost 42 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~4.630 stanovnika. procena: WorldPop

Lokacija

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 2 min hoda.

Šumadijska 39 se nalazi u kvartu Sava Kovačević, mirnijem porodičnom delu Beograda, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Trg Zemunske kapije, Škola za učenike oštećenog vida „Veljko Ramadanović”, Kafić Bistro Gate i Pekara Kapije.

Vrtić

5 min hoda

Vrtić Mali princ

Škola

2 min hoda

Škola za učenike oštećenog vida „Veljko Ramadanović”
OŠ „Radivoj Popović”
Osnovna škola Sava Jovanović Sirogojno

Javni prevoz

2 min hoda

Autobuska stanica Filipa Višnjića
Autobuska stanica Zadužbinska
Autobuska stanica Ruska

Linije: 17 73 84 703 704 705 706 707

Zdravstvo

manje od 1 min hoda

Apoteka Dr. Max
Klinika Gradski zavod za plućne bolesti i tuberkulozu - odeljenje Zemun
Apoteka Medika Plus

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Pekara Kapije
Mini market Shop&Go
Mini market Jutro Trivuk

+ još 3 u blizini

Kafići

manje od 1 min hoda

Kafić Bistro Gate
Kafić Placer Caffee
Kafić Kafeterija

+ još 2 u blizini

Restorani

manje od 1 min hoda

Restoran Činka
Brza hrana Baba Daka

Parkovi

manje od 1 min hoda

Park Trg Zemunske kapije
Igralište Družionica
Park Dvorištance

+ još 5 u blizini

Sport i teretane

4 min hoda

Sportski centar Policijske akademije
Sportski centar FK Teleoptik
Sportski centar Partizan Teleoptik

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 82
1	39	Stan	38,0 m²
2	39	Stan	42,0 m²	H
3	39	Stan	42,0 m²	H
4	39	Stan	42,0 m²
5	39	Stan	39,0 m²	H
6	39	Stan	42,0 m²	H
7	39	Stan	39,0 m²
8	39	Stan	68,0 m²
9	39	Stan	52,0 m²	H
10	39	Stan	42,0 m²	H
11	39	Stan	42,0 m²	H
12	39	Stan	79,0 m²	H
13	39	Stan	48,0 m²
14	39	Stan	38,0 m²
15	39	Stan	42,0 m²	H
16	39	Stan	41,0 m²	H
17	39	Stan	42,0 m²	H
18	39	Stan	39,0 m²
19	39	Stan	68,0 m²
20	39	Stan	52,0 m²
21	39	Stan	42,0 m²	H
22	39	Stan	42,0 m²
23	39	Stan	78,0 m²
24	39	Stan	48,0 m²	H
25	39	Stan	38,0 m²	H
26	39	Stan	42,0 m²	H
27	39	Stan	41,0 m²
28	39	Stan	42,0 m²
29	39	Stan	39,0 m²
30	39	Stan	69,0 m²	H
31	39	Stan	52,0 m²
32	39	Stan	42,0 m²
33	39	Stan	42,0 m²	H
34	39	Stan	78,0 m²	H
35	39	Stan	48,0 m²	H
36	39	Stan	38,0 m²
37	39	Stan	42,0 m²	H
38	39	Stan	41,0 m²	H
39	39	Stan	42,0 m²	H
40	39	Stan	40,0 m²	H
41	39	Stan	68,0 m²
42	39	Stan	52,0 m²
43	39	Stan	42,0 m²	H
44	39	Stan	42,0 m²	H
45	39	Stan	78,0 m²	H
46	39	Stan	48,0 m²	H
47	39	Stan	38,0 m²	H
48	39	Stan	42,0 m²	H
49	39	Stan	41,0 m²
50	39	Stan	42,0 m²	H
51	39	Stan	39,0 m²
52	39	Stan	68,0 m²	H
53	39	Stan	52,0 m²	H
54	39	Stan	41,0 m²
55	39	Stan	42,0 m²
56	39	Stan	78,0 m²	H
57	39	Stan	48,0 m²
58	39	Stan	38,0 m²	H
59	39	Stan	42,0 m²	H
60	39	Stan	41,0 m²
61	39	Stan	42,0 m²
62	39	Stan	39,0 m²	H
63	39	Stan	68,0 m²	H
64	39	Stan	52,0 m²	H
65	39	Stan	42,0 m²
66	39	Stan	42,0 m²	H
67	39	Stan	79,0 m²	H
68	39	Stan	48,0 m²
69	39	Stan	38,0 m²
70	39	Stan	42,0 m²	H
71	39	Stan	41,0 m²	H
72	39	Stan	42,0 m²
73	39	Stan	39,0 m²	H
74	39	Stan	68,0 m²	H
75	39	Stan	52,0 m²	H
76	39	Stan	42,0 m²	H
77	39	Stan	42,0 m²
78	39	Stan	78,0 m²
79	39	Stan	48,0 m²	H
80	39	Stan	38,0 m²
81	39	Stan	42,0 m²
82	39	Stan	42,0 m²