Šumadijska 26

Stambena zgrada · 95 stanova ↓ · Sava Kovačević, Beograd

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 79
Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
95 stanova
43 bez tereta
52 Hipoteka

Stanje katastra na dan 30.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada većeg formata — 95 stanova na 6 spratova.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 52.0 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 52 stana (55%).

95 Stanova
52.0 m² Prosečna površina
36.0–79.0 m² Raspon površina
52 Sa hipotekom
Spratnost
P+6+Pk (+2 podzemno)
Katastarska parcela
10362/3 KO ZEMUN „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave
Opština
Zemun izvor: Adresni registar
Stanovništvo
Zemun: ~177.908 stanovnika, prosečna starost 42 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~5.239 stanovnika. procena: WorldPop
Tip objekta
Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

67
/ 100
Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 4 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 1 min hoda.

Šumadijska 26 se nalazi u kvartu Sava Kovačević, mirnijem porodičnom delu Beograda, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Dvorištance, OŠ „Radivoj Popović”, Kafić Bistro Gate i Pekara Kapije.

Vrtić
4 min hoda
  • Vrtić Mali princ
Škola
1 min hoda
  • OŠ „Radivoj Popović”
  • Osnovna škola Sava Jovanović Sirogojno
  • Škola za učenike oštećenog vida „Veljko Ramadanović”
Javni prevoz
4 min hoda
  • Autobuska stanica Filipa Višnjića
  • Autobuska stanica Zadužbinska
  • Autobuska stanica Ruska
+ još 1 u blizini
Zdravstvo
1 min hoda
  • Apoteka Dr. Max
  • Apoteka Medika Plus
  • Klinika Gradski zavod za plućne bolesti i tuberkulozu - odeljenje Zemun
Prodavnice
2 min hoda
  • Pekara Kapije
  • Mini market Shop&Go
  • Mini market Jutro Trivuk
+ još 4 u blizini
Kafići
2 min hoda
  • Kafić Bistro Gate
  • Kafić Placer Caffee
  • Kafić Kafeterija
+ još 3 u blizini
Restorani
2 min hoda
  • Restoran Činka
  • Brza hrana Ručko
  • Brza hrana Baba Daka
+ još 1 u blizini
Parkovi
manje od 1 min hoda
  • Park Dvorištance
  • Park Trg Zemunske kapije
  • Igralište Družionica
+ još 5 u blizini
Sport i teretane
3 min hoda
  • Sportski centar FK Teleoptik
  • Sportski centar Partizan Teleoptik
  • Sportski centar Slobodan stil
+ još 2 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Detalji stana
Stanovi 95

Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →

Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Šumadijska 24 95 st. Šumadijska 28 88 st. Šumadijska 22 88 st. Šumadijska 30 92 st. Šumadijska 21 29 st. Šumadijska 20 3 st.

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Beograd

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Kredium DOO Beograd-Savski Venac
Beograd
5,0 (913)
Licencirana agencija
SUPER STAN DOO
Beograd
5,0 (85)
Licencirana agencija
TATJANA STOJAKOVIĆ PR AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINAMA SUPER STAN
Beograd
5,0 (85)
Licencirana agencija
Vera Egorova-Tolstaja pr Agencija za nekretnine VIDOVSTAN
Beograd
5,0 (81)
Licencirana agencija
DIVIS NEKRETNINE DOO
Beograd
4,9 (481)
Licencirana agencija
SM NEKRETNINE
Beograd
4,9 (339)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta