Njegoševa 90
Stambena zgrada · 23 stana ↓ · Čubura, Beograd
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 30.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 23 stana na 5 spratova.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 53.7 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 2 stana (9%). Plodouživanje je registrovano na 3 stana.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 2 min hoda.
Njegoševa 90 se nalazi u kvartu Čubura, jednom od centralnih delova Beograda sa 125 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Čuburski park, Vrtić Kućica, Kafić Bistro Duška i Mini market MaxiGo.
- Vrtić Kućica
- Vrtić Mala Fabrika Mašte
- Vrtić Kod Bake
- OŠ „Jovan Miodragović”
- Tehnička škola GSP
- Škola Četrnaesta beogradska gimnazija
- Autobuska stanica Pijaca „Kalenić”
- Autobuska stanica Novopazarska
- Autobuska stanica Mačvanska
- Apoteka Benu
- Apoteka Beograd „Kalenić”
- Apoteka Norapharm
- Mini market MaxiGo
- Mini market Perutnina Ptuj
- Supermarket Hungarikum & Delikates
- Kafić Bistro Duška
- Kafić Puter
- Kafić Bio Meding Geun
- Brza hrana Knedly
- Restoran Uštipak bar
- Brza hrana Byblos Express
- Čuburski park
- Park vojvode Bojovića
- Crveni park
- Teretana Kubo Trening Centar
- Teretana Fizio Gym
- Teretana Pilates Studio Star
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
23
|
|||||
| S1 | 90 | Stan | 65,0 m² | ||
| 2 | 90 | Stan | - | ||
| 3 | 90 | Stan | 76,0 m² | ||
| 4 | 90 | Stan | 22,0 m² | ||
| 5 | 90 | Stan | 22,0 m² | ||
| 6 | 90 | Stan | 70,0 m² | ||
| 7 | 90 | Stan | 120,0 m² | ||
| 8 | 90 | Stan | 22,0 m² | ||
| 9 | 90 | Stan | 22,0 m² | P | |
| 10 | 90 | Stan | 70,0 m² | ||
| 11 | 90 | Stan | 88,0 m² | ||
| 12 | 90 | Stan | 42,0 m² | P | |
| 13 | 90 | Stan | 22,0 m² | ||
| 14 | 90 | Stan | 70,0 m² | ||
| 15 | 90 | Stan | 120,0 m² | ||
| 16 | 90 | Stan | 33,0 m² | ||
| 17 | 90 | Stan | 22,0 m² | P | |
| 18 | 90 | Stan | 70,0 m² | ||
| 19 | 90 | Stan | 120,0 m² | H | |
| 20 | 90 | Stan | 20,0 m² | H | |
| 21 | 90 | Stan | 22,0 m² | ||
| 22 | 90 | Stan | 40,0 m² | ||
| 23 | 90 | Stan | 23,0 m² | ||
|
Lokali
2
|
|||||
| 1 | 90 | Lokal | 38,0 m² | ||
| 2 | 90 | Lokal | 35,0 m² | ||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Beograd
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.