Njegoševa 49
Stambena zgrada · 15 stanova ↓ · Beograd
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 30.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada manjeg formata — 15 stanova na 2 sprata.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 67.8 m²), pogodni za porodice.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 2 min hoda.
Njegoševa 49 se nalazi u centralnom delu Beograda, sa 142 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park srpsko-grčkog prijateljstva, Vrtić Nada Purić, Kafić Zona Industriale i Mini market MaxiGo.
- Vrtić Nada Purić
- Vrtić Baba Višnjina Čuvaonica
- Vrtić Čarolije
- OŠ „Sveti Sava”
- Škola Četrnaesta beogradska gimnazija
- Škola Treća beogradska gimnazija
- Autobuska stanica Smiljanićeva
- Autobuska stanica GO Vračar
- Autobuska stanica Katanićeva
- Apoteka Lilly
- Apoteka Benu
- Klinika Millenium Medic
- Mini market MaxiGo
- Pekara Lulu
- Mini market Aroma
- Kafić Zona Industriale
- Kafić Norma
- Kafić Kafedžinica
- Restoran Bistro du Vin
- Restoran Atelje kod Smilje
- Monk's Bar
- Park srpsko-grčkog prijateljstva
- Park Dušana Jovanovića
- Park vojvode Bojovića
- Teretana Fitness Tribe
- Teretana Tonus Fit
- Teretana Pilates Studio Star
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
15
|
|||||
| BB ev. 3 | 49 | Stan | 6,0 m² | ||
| BB ev. 12 | 49 | Stan | 42,0 m² | ||
| BB ev. 13 | 49 | Stan | - | ||
| 1 | 49 | Stan | 71,0 m² | ||
| 2 | 49 | Stan | 92,0 m² | ||
| 3 | 49 | Stan | 84,0 m² | ||
| 4 | 49 | Stan | 78,0 m² | ||
| 5 | 49 | Stan | 98,0 m² | ||
| 6 | 49 | Stan | 86,0 m² | ||
| 9 | 49 | Stan | 46,0 m² | ||
| 10 | 49 | Stan | 60,0 m² | ||
| 11 | 49 | Stan | 77,0 m² | ||
| 12 | 49 | Stan | 64,0 m² | ||
| 13 | 49 | Stan | 64,0 m² | ||
| 14 | 49 | Stan | 81,0 m² | ||
|
Lokali
2
|
|||||
| BB ev. 1 | 49 | Lokal | 45,0 m² | ||
| BB ev. 2 | 49 | Lokal | 36,0 m² | ||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Isti broj se u zgradi ume ponoviti, najčešće za isti stan na više spratova. „ev." je evidencioni broj iz katastra i on ih razlikuje.
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Beograd
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.