Niška 44
Stambeno-poslovna zgrada · 22 stana · Vukov Spomenik, Beograd
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 22 stana na 5 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 70.9 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 3 stana (14%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 3 min hoda.
Niška 44 se nalazi u kvartu Vukov spomenik, jednom od centralnih delova Beograda sa 95 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Crveni park, Arhimed privatna srednja škola i gimnazija, Kafić Kafe Kozmetičar i Mini market IDEA.
- Vrtić Mića i Aćim
- Vrtić Mala Fabrika Mašte
- Vrtić Happy Kids 6
- Arhimed privatna srednja škola i gimnazija
- OŠ „Jovan Miodragović”
- Tehnička škola GSP
- Tramvajska stanica GO Zvezdara
- Tramvajska stanica GO Zvezdara
- Tramvajska stanica Pijaca Đeram
- Klinika Euromedik
- Klinika Fizio Vračar
- Apoteka Stanković
- Mini market IDEA
- Mini market Market San
- Mini market Super DIS
- Kafić Kafe Kozmetičar
- Kafić Eurosport Cafe
- Kafić Osam Vračar
- Restoran Bevanda
- Bar Čin Čin
- Brza hrana Pasta Bar Bulevar
- Crveni park
- Park Crveni krst
- Teretana Wellness Land
- Teretana Palestra
- Sportski centar Vračar
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Oglasi | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
22
|
||||||
| 1 | 44 | Stan | 86.0 m² | — | ||
| 2 | 44 | Stan | 59.0 m² | — | ||
| 3 | 44 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 4 | 44 | Stan | 90.0 m² | — | ||
| 5 | 44 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 6 | 44 | Stan | 86.0 m² | — | ||
| 7 | 44 | Stan | 76.0 m² | — | ||
| 8 | 44 | Stan | 112.0 m² | — | ||
| 9 | 44 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 10 | 44 | Stan | 86.0 m² | — | ||
| 11 | 44 | Stan | 59.0 m² | — | ||
| 12 | 44 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 13 | 44 | Stan | 90.0 m² | — | ||
| 14 | 44 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 15 | 44 | Stan | 87.0 m² | H | — | |
| 16 | 44 | Stan | 60.0 m² | — | ||
| 17 | 44 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 18 | 44 | Stan | 90.0 m² | — | ||
| 19 | 44 | Stan | 55.0 m² | — | ||
| 20 | 44 | Stan | 84.0 m² | — | ||
| 21 | 44 | Stan | 72.0 m² | — | ||
| 22 | 44 | Stan | 77.0 m² | — | ||
|
Lokali
3
|
||||||
| BB | 44 | Lokal | 29.0 m² | — | ||
| 1 | 44 | Lokal | 178.0 m² | — | ||
| 2 | 44 | Lokal | 110.0 m² | — | ||
|
Garaže
29
|
||||||
| 1 | 44 | Garaža | - | — | ||
| 2 | 44 | Garaža | - | — | ||
| 3 | 44 | Garaža | - | — | ||
| 4 | 44 | Garaža | - | — | ||
| 5 | 44 | Garaža | - | — | ||
| 6 | 44 | Garaža | - | — | ||
| + još 23 jedinica | ||||||
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Beograd
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.