Maksima Gorkog 23

Stambena zgrada · 13 stanova ↓ · Beograd

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 72

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

13 stanova

11 bez tereta

2 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 30.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada manjeg formata — 13 stanova na 4 sprata.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 57.8 m²), pogodni za porodice.

Plodouživanje je registrovano na 2 stana.

13 Stanova

2 Poslovnih prostora

57.8 m² Prosečna površina

23.0–137.0 m² Raspon površina

Spratnost

P+4

Katastarska parcela

2243 KO VRAČAR „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Opština

Vračar izvor: Adresni registar

Stanovništvo

Vračar: ~55.406 stanovnika, prosečna starost 44 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~2.063 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~0,5 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Porodična kuća (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 13
1	23	Stan	25,0 m²
2	23	Stan	26,0 m²
3	23	Stan	74,0 m²
4-6	23	Stan	92,0 m²
7	23	Stan	74,0 m²
8/A	23	Stan	36,0 m²
8/B	23	Stan	65,0 m²	P
10	23	Stan	74,0 m²
11	23	Stan	42,0 m²
12	23	Stan	137,0 m²	P
13	23	Stan	42,0 m²
14/A	23	Stan	42,0 m²
14/B	23	Stan	23,0 m²
Lokali 2
BB ev. 1	23	Lokal	44,0 m²
BB ev. 2	23	Lokal	16,0 m²