Makenzijeva 81

Stambena zgrada · 75 stanova ↓ · Vračar, Beograd

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 79

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

75 stanova

64 bez tereta

5 Hipoteka

6 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 30.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada većeg formata — 75 stanova na 10 spratova.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 57.3 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 5 stanova (7%). Plodouživanje je registrovano na 6 stanova.

75 Stanova

3 Poslovnih prostora

57.3 m² Prosečna površina

23.0–94.0 m² Raspon površina

5 Sa hipotekom

Spratnost

P+10+Pk

Katastarska parcela

1432/1 KO VRAČAR „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Opština

Vračar izvor: Adresni registar

Stanovništvo

Vračar: ~55.406 stanovnika, prosečna starost 44 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~5.434 stanovnika. procena: WorldPop

Lokacija

Šta je u blizini

100

/ 100

Pešački raj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 4 min hoda.

Makenzijeva 81 se nalazi u kvartu Vračar, jednom od centralnih delova Beograda sa 118 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Čuburski park, Vrtić Kućica, Kafić Kafeterija i Mini market IDEA.

Vrtić

4 min hoda

Vrtić Kućica
Vrtić Kod Bake
Vrtić Baba Višnjina Čuvaonica

Škola

4 min hoda

Škola Kiparh
OŠ „Sveti Sava”
OŠ „Jovan Miodragović”

Javni prevoz

1 min hoda

Autobuska stanica Novopazarska
Autobuska stanica Mačvanska
Autobuska stanica Pijaca „Kalenić”

+ još 5 u blizini

Zdravstvo

manje od 1 min hoda

Apoteka Nova Farm +
Apoteka Laurus 12
Apoteka Benu

+ još 32 u blizini

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Mini market IDEA
Skroz dobra pekara
Mini market Shop&Go

+ još 64 u blizini

Kafići

manje od 1 min hoda

Kafić Kafeterija
Kafić Amici Del Toscanello
Kafić coffeedream

+ još 44 u blizini

Restorani

1 min hoda

Brza hrana Walter Ćevapi
Brza hrana Baltazar
Brza hrana Mara

+ još 68 u blizini

Parkovi

2 min hoda

Čuburski park
Igralište Školica
Park srpsko-grčkog prijateljstva

+ još 13 u blizini

Sport i teretane

1 min hoda

Teretana Kubo Trening Centar
Teretana Fitnes Kultura
Teretana Fizio Gym

+ još 10 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 75
1 ev. 4	81	Stan	62,0 m²
1 ev. 40	81	Stan	58,0 m²
1A	81	Stan	54,0 m²
2 ev. 5	81	Stan	67,0 m²
2 ev. 41	81	Stan	34,0 m²
3 ev. 6	81	Stan	45,0 m²
3 ev. 42	81	Stan	38,0 m²
4 ev. 7	81	Stan	62,0 m²
4 ev. 43	81	Stan	94,0 m²
5 ev. 8	81	Stan	61,0 m²
5 ev. 44	81	Stan	23,0 m²
6 ev. 9	81	Stan	58,0 m²
6 ev. 45	81	Stan	49,0 m²
7 ev. 10	81	Stan	45,0 m²
7 ev. 46	81	Stan	67,0 m²	P
8 ev. 11	81	Stan	62,0 m²
8 ev. 47	81	Stan	94,0 m²
9 ev. 12	81	Stan	61,0 m²
9 ev. 48	81	Stan	23,0 m²	P
10 ev. 13	81	Stan	56,0 m²
10 ev. 49	81	Stan	49,0 m²
11 ev. 14	81	Stan	45,0 m²
11 ev. 50	81	Stan	67,0 m²
12 ev. 15	81	Stan	62,0 m²
12 ev. 51	81	Stan	94,0 m²
13 ev. 16	81	Stan	61,0 m²	P
13 ev. 52	81	Stan	23,0 m²
14 ev. 17	81	Stan	56,0 m²
14 ev. 53	81	Stan	55,0 m²
15 ev. 18	81	Stan	45,0 m²
15 ev. 54	81	Stan	67,0 m²	P
16 ev. 19	81	Stan	62,0 m²
16 ev. 55	81	Stan	94,0 m²	P
17 ev. 20	81	Stan	61,0 m²
17 ev. 56	81	Stan	23,0 m²
18 ev. 21	81	Stan	56,0 m²
18 ev. 57	81	Stan	49,0 m²
19 ev. 22	81	Stan	45,0 m²
19 ev. 58	81	Stan	67,0 m²
20 ev. 23	81	Stan	62,0 m²
20 ev. 59	81	Stan	94,0 m²	H
21 ev. 24	81	Stan	61,0 m²
21 ev. 60	81	Stan	23,0 m²
22 ev. 25	81	Stan	56,0 m²
22 ev. 61	81	Stan	49,0 m²
23 ev. 26	81	Stan	45,0 m²	H
23 ev. 62	81	Stan	67,0 m²
24 ev. 27	81	Stan	62,0 m²
24 ev. 63	81	Stan	94,0 m²
25 ev. 28	81	Stan	61,0 m²
25 ev. 64	81	Stan	23,0 m²
26 ev. 29	81	Stan	56,0 m²
26 ev. 65	81	Stan	49,0 m²
27 ev. 30	81	Stan	45,0 m²
27 ev. 66	81	Stan	67,0 m²	H
28 ev. 31	81	Stan	62,0 m²
28 ev. 67	81	Stan	94,0 m²
29 ev. 32	81	Stan	61,0 m²
29 ev. 68	81	Stan	23,0 m²
30 ev. 33	81	Stan	56,0 m²
30 ev. 69	81	Stan	49,0 m²
31 ev. 34	81	Stan	45,0 m²
31 ev. 70	81	Stan	67,0 m²
32 ev. 35	81	Stan	62,0 m²	H
32 ev. 71	81	Stan	94,0 m²	H
33 ev. 36	81	Stan	61,0 m²
33 ev. 72	81	Stan	23,0 m²
34 ev. 37	81	Stan	56,0 m²
34 ev. 73	81	Stan	49,0 m²
35 ev. 38	81	Stan	54,0 m²
35 ev. 74	81	Stan	67,0 m²	P
36 ev. 75	81	Stan	91,0 m²
36 ev. 143	81	Stan	91,0 m²
37	81	Stan	46,0 m²
39	81	Stan	42,0 m²
Lokali 3
BB ev. 1	81	Lokal	381,0 m²
BB ev. 2	81	Lokal	100,0 m²
BB ev. 3	81	Lokal	229,0 m²