Makenzijeva 46

Stambeno-poslovna zgrada · 13 stanova · Vračar, Beograd

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

13 stanova

10 bez tereta

2 Hipoteka

1 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada manjeg formata — 13 stanova na 6 spratova.

Reč je o većim porodičnim stanovima (prosečno 78.8 m²), sa tri ili više soba.

Hipoteka je upisana na 2 stana (15%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

13 Stanova

2 Poslovnih prostora

78.8 m² Prosečna površina

42.0–112.0 m² Raspon površina

2 Sa hipotekom

Spratnost

P+6+Pk

Katastarska parcela

1652/1 KO VRAČAR

Opština

Vračar izvor: Adresni registar

Stanovništvo

Vračar: ~55.406 stanovnika, prosečna starost 44 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~5.584 stanovnika. procena: WorldPop

Lokacija

Šta je u blizini

100

/ 100

Pešački raj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 1 min hoda.

Makenzijeva 46 se nalazi u kvartu Vračar, jednom od centralnih delova Beograda sa 135 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park srpsko-grčkog prijateljstva, OŠ „Sveti Sava”, Kafić Single Origin i Mini market Aroma.

Vrtić

2 min hoda

Vrtić Mala Akademija
Vrtić Baba Višnjina Čuvaonica
Vrtić Nada Purić

Škola

1 min hoda

OŠ „Sveti Sava”
Škola Četrnaesta beogradska gimnazija

Javni prevoz

manje od 1 min hoda

Autobuska stanica Katanićeva
Autobuska stanica GO Vračar
Autobuska stanica Smiljanićeva

+ još 8 u blizini

Zdravstvo

manje od 1 min hoda

Apoteka Benu
Klinika Dom zdravlja „MediGrup Kalenić”
Apoteka Laurus

+ još 37 u blizini

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Mini market Aroma
Skroz dobra pekara
Supermarket Just Organic

+ još 62 u blizini

Kafići

1 min hoda

Kafić Single Origin
Kafić Waffle heart
Kafić La Corte

+ još 52 u blizini

Restorani

manje od 1 min hoda

Brza hrana Pravi Döner
Brza hrana Pejton
Brza hrana Ž Burger

+ još 77 u blizini

Parkovi

1 min hoda

Park srpsko-grčkog prijateljstva
Igralište Školica
Park Vračarski plato

+ još 12 u blizini

Sport i teretane

2 min hoda

Teretana Fizio Gym
Teretana Pilates Studio Star
Teretana Kubo Trening Centar

+ još 12 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 13
1	46	Stan	-	77.0 m²		—
3	46	Stan	-	112.0 m²		—
7	46	Stan	-	73.0 m²		—
8	46	Stan	-	45.0 m²		—
9	46	Stan	-	112.0 m²		—
10	46	Stan	-	71.0 m²		—
11	46	Stan	-	45.0 m²		—
12	46	Stan	-	112.0 m²		—
13	46	Stan	-	74.0 m²	H	—
14	46	Stan	-	42.0 m²		—
16	46	Stan	-	71.0 m²	H	—
18	46	Stan	-	101.0 m²		—
19	46	Stan	-	90.0 m²	P	—
Lokali 2
15	46	Lokal	-	17.0 m²		—
16	46	Lokal	-	33.0 m²		—