Jurija Gagarina 44

Stambena zgrada · 52 stana · Novi Beograd, Beograd

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 31
Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
52 stana
38 bez tereta
9 Hipoteka
5 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada srednje veličine — 52 stana na 12 spratova.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 71.2 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 9 stanova (17%). Plodouživanje je registrovano na 5 stanova.

52 Stana
1 Poslovnih prostora
71.2 m² Prosečna površina
47.0–93.0 m² Raspon površina
9 Sa hipotekom
Spratnost
P+12+Pk (+1 podzemno)
Katastarska parcela
3281 KO NOVI BEOGRAD
Opština
Novi Beograd izvor: Adresni registar
Stanovništvo
Novi Beograd: ~209.763 stanovnika, prosečna starost 43 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~5.051 stanovnika. procena: WorldPop
Tip objekta
Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

81
/ 100
Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 3 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 4 min hoda.

Jurija Gagarina 44 se nalazi u kvartu Novi Beograd, jednom od centralnih delova Beograda sa 34 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Blok 63, OŠ „Kneginja Milica”, Kafić Focus Point i Pekara Mesto za testo.

Škola
4 min hoda
  • OŠ „Kneginja Milica”
Javni prevoz
2 min hoda
  • Autobuska stanica Blok 63
  • Autobuska stanica Pijaca Blok 44
  • Tramvajska stanica Nehruova
+ još 8 u blizini
Zdravstvo
3 min hoda
  • Bolnica Dom zdravlja „Euromedik”
  • Bolnica Dom zdravlja „Euromedik”
  • Apoteka Filly farm
+ još 15 u blizini
Prodavnice
3 min hoda
  • Pekara Mesto za testo
  • Supermarket Maxi
  • Mini market TMNT
+ još 35 u blizini
Kafići
4 min hoda
  • Kafić Focus Point
  • Kafić Cafe & Factory
  • Kafić Cafe In
+ još 13 u blizini
Restorani
2 min hoda
  • Bar Cascada
  • Restoran The Petica
  • Brza hrana Pica trkačica
+ još 15 u blizini
Parkovi
manje od 1 min hoda
  • Park Blok 63
  • Igralište Avokado
+ još 25 u blizini
Sport i teretane
1 min hoda
  • Teretana Arena
  • Teretana Kočović
  • Sportski centar Sektor44
+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Oglasi Detalji stana
Stanovi 52
Lokali 1
Garaže 9
+ još 3 jedinica
Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Jurija Gagarina 43 60 st. Jurija Gagarina 45 60 st. Jurija Gagarina 42 36 st. Jurija Gagarina 46 67 st. Jurija Gagarina 41 86 st. Jurija Gagarina 47 49 st.

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 29.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Beograd

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Kredium DOO Beograd-Savski Venac
Beograd
5,0 (899)
Licencirana agencija
SUPER STAN DOO
Beograd
5,0 (80)
Licencirana agencija
TATJANA STOJAKOVIĆ PR AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINAMA SUPER STAN
Beograd
5,0 (80)
Licencirana agencija
Vera Egorova-Tolstaja pr Agencija za nekretnine VIDOVSTAN
Beograd
5,0 (74)
Licencirana agencija
DIVIS NEKRETNINE DOO
Beograd
4,9 (468)
Licencirana agencija
SM NEKRETNINE
Beograd
4,9 (308)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta