Hercegovačka 45A

Stambena zgrada · 10 stanova · Kalvarija, Beograd

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

10 stanova

8 bez tereta

1 Hipoteka

1 Plodouživanje

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada manjeg formata — 10 stanova na 1 sprat.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 45.0 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 1 stan (10%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

10 Stanova

2 Poslovnih prostora

45.0 m² Prosečna površina

32.0–85.0 m² Raspon površina

1 Sa hipotekom

Spratnost

P+1+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

13880/3 KO ZEMUN

Opština

Zemun izvor: Adresni registar

Stanovništvo

Zemun: ~177.908 stanovnika, prosečna starost 42 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.528 stanovnika. procena: WorldPop

Lokacija

Šta je u blizini

/ 100

Donekle pešački

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 6 min hoda, autobus 2 min hoda.

Hercegovačka 45A se nalazi u kvartu Kalvarija, mirnijem rezidencijalnom delu Beograda. U neposrednoj blizini: Restoran Kafana pod lozom, Mini market Kruna i Klinika Hitan prijem.

Javni prevoz

2 min hoda

Autobuska stanica Atanasija Pulje
Autobuska stanica Krajiška

Zdravstvo

6 min hoda

Klinika Hitan prijem

Prodavnice

6 min hoda

Mini market Kruna

Restorani

2 min hoda

Restoran Kafana pod lozom

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 10
1	45A	Stan	-	32.0 m²		—
2	45A	Stan	-	33.0 m²		—
3	45A	Stan	-	32.0 m²	H	—
4	45A	Stan	-	32.0 m²	P	—
5	45A	Stan	-	38.0 m²		—
6	45A	Stan	-	42.0 m²		—
7	45A	Stan	-	42.0 m²		—
8	45A	Stan	-	37.0 m²		—
9	45A	Stan	-	77.0 m²		—
10	45A	Stan	-	85.0 m²		—
Lokali 2
1	45A	Lokal	-	65.0 m²		—
2	45A	Lokal	-	32.0 m²		—