Hercegovačka 21
Stambeno-poslovna zgrada · 244 stana · Savski Venac, Beograd
Koliko vredi stan u ovoj zgradi?
Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi.
Proceni vrednost →
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
244
stana
224
bez tereta
19
Hipoteka
1
Plodouživanje
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada velikih razmera — 244 stana.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 69.3 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 51 stan (21%). Plodouživanje je registrovano na 4 stana.
244
Stana
11
Poslovnih prostora
69.3 m²
Prosečna površina
27.0–119.0 m²
Raspon površina
51
Sa hipotekom
Katastarska parcela
1508/345 KO SAVSKI VENAC
Opština
Zemun izvor: Adresni registar
Stanovništvo
Zemun: ~177.908 stanovnika, prosečna starost 42 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~3.189 stanovnika. procena: WorldPop
Lokacija
Šta je u blizini
85
/ 100
Vrlo pešački kraj
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 1 min hoda.
Hercegovačka 21 se nalazi u kvartu Savski venac, jednom od centralnih delova Beograda sa 78 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Savski park, Vrtić Futurino International Preschool, Kafić Brekky i Pekara Croquant.
Vrtić
1 min hoda
- Vrtić Futurino International Preschool
- Vrtić Futurino
- Vrtić Kid Genius
Škola
5 min hoda
- Škola za brodarstvo, brodogradnju i hidrogradnju
- OŠ „Isidora Sekulić”
Javni prevoz
1 min hoda
- Autobuska stanica Savski park
- Autobuska stanica Kula Beograd
- Autobuska stanica Palata pravde
+ još 7 u blizini
Zdravstvo
3 min hoda
- Apoteka Maelia
- Apoteka Benu
- Apoteka Maelia
+ još 5 u blizini
Prodavnice
1 min hoda
- Pekara Croquant
- Mini market MaxiGo
- Mini market MaxiGo
+ još 18 u blizini
Kafići
1 min hoda
- Kafić Brekky
- Kafić Sloj
- Kafić Kafeterija
+ još 23 u blizini
Restorani
1 min hoda
- Restoran Smasher & Co
- Restoran Uganda Connect
- Restoran Kaldi
+ još 49 u blizini
Parkovi
manje od 1 min hoda
- Savski park
- Igralište Fun time jump
- Igralište Fun time fun
+ još 9 u blizini
Sport i teretane
6 min hoda
- Sportski centar Target
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
244
|
||||||
| ARC - 1001 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC - 1002 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 1003 | 21 | Stan | - | 86.0 m² | — | |
| ARC - 1004 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 1005 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 1006 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 1007 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 1008 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 1009 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 1010 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 1101 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC - 1102 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 1103 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC - 1104 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC - 1105 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | H | — |
| ARC - 1106 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 1107 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 1108 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | H | — |
| ARC - 1109 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 1110 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 1201 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC - 1202 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 1203 | 21 | Stan | - | 86.0 m² | — | |
| ARC - 1802 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 1803 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC - 1804 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 1805 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 1806 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 1807 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 1808 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 1809 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 1810 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 1901 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC - 1902 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 1903 | 21 | Stan | - | 86.0 m² | — | |
| ARC - 1905 | 21 | Stan | - | 119.0 m² | — | |
| ARC - 1906 | 21 | Stan | - | 119.0 m² | — | |
| ARC - 1907 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 1908 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 1909 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 1910 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 2001 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC - 2002 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 2003 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC - 2004 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 2005 | 21 | Stan | - | 119.0 m² | — | |
| ARC - 2006 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 2007 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 2008 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 2009 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 2010 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 2101 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | H | — |
| ARC - 2102 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 2103 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC - 2104 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC - 2105 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 2106 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 2107 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 2108 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 2109 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 2110 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 2201 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 2202 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 2203 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC - 2204 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 2205 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 2206 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 2207 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 2208 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | H | — |
| ARC - 2209 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 2210 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 2301 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC - 2302 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 2303 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC - 2304 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 2305 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 2306 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 2307 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 2308 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 2309 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 2310 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 503 | 21 | Stan | - | 64.0 m² | — | |
| ARC - 504 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 505 | 21 | Stan | - | 28.0 m² | — | |
| ARC - 506 | 21 | Stan | - | 90.0 m² | — | |
| ARC - 507 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC - 508 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 509 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 510 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC - 511 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC - 512 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 601 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 602 | 21 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| ARC - 603 | 21 | Stan | - | 64.0 m² | — | |
| ARC - 604 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 605 | 21 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| ARC - 606 | 21 | Stan | - | 90.0 m² | — | |
| ARC - 607 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC - 608 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 609 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 610 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC - 611 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC - 612 | 21 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| ARC - 701 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 702 | 21 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| ARC - 703 | 21 | Stan | - | 64.0 m² | H | — |
| ARC - 704 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 705 | 21 | Stan | - | 28.0 m² | — | |
| ARC - 706 | 21 | Stan | - | 90.0 m² | H | — |
| ARC - 707 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC - 708 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 709 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 710 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC - 711 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC - 712 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 801 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC - 802 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 803 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC - 804 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC - 805 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | H | — |
| ARC - 806 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | H | — |
| ARC - 807 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 808 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC - 809 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 810 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC - 901 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC - 902 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC - 903 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC - 904 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 905 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC - 906 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | H | — |
| ARC - 907 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC - 908 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 909 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC - 910 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC -1904 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-101 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-102 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-103 | 21 | Stan | - | 71.0 m² | — | |
| ARC-104 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-105 | 21 | Stan | - | 28.0 m² | — | |
| ARC-106 | 21 | Stan | - | 90.0 m² | — | |
| ARC-107 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC-108 | 21 | Stan | - | 30.0 m² | — | |
| ARC-109 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-110 | 21 | Stan | - | 80.0 m² | — | |
| ARC-111 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC-112 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-1204 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-1205 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC-1206 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC-1207 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | H | — |
| ARC-1208 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC-1209 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC-1210 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-1301 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC-1302 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC-1303 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | H | — |
| ARC-1304 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC-1305 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC-1306 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC-1307 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-1308 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC-1309 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC-1310 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-1401 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC-1402 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC-1403 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | H | — |
| ARC-1404 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC-1405 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC-1406 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC-1407 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-1408 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC-1409 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC-1410 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-1501 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC-1502 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC-1503 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC-1504 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC-1505 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC-1506 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC-1507 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-1508 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC-1509 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | H | — |
| ARC-1510 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-1601 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-1602 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC-1603 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC-1604 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-1605 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC-1606 | 21 | Stan | - | 118.0 m² | — | |
| ARC-1607 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-1608 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | H | — |
| ARC-1609 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | H | — |
| ARC-1610 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-1701 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC-1702 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC-1703 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC-1704 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC-1705 | 21 | Stan | - | 119.0 m² | — | |
| ARC-1706 | 21 | Stan | - | 119.0 m² | — | |
| ARC-1707 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-1708 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| ARC-1709 | 21 | Stan | - | 82.0 m² | P | — |
| ARC-1710 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-1801 | 21 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| ARC-201 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-202 | 21 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| ARC-203 | 21 | Stan | - | 64.0 m² | — | |
| ARC-204 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | H | — |
| ARC-205 | 21 | Stan | - | 28.0 m² | — | |
| ARC-206 | 21 | Stan | - | 89.0 m² | — | |
| ARC-207 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC-208 | 21 | Stan | - | 30.0 m² | — | |
| ARC-209 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-210 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC-211 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC-212 | 21 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| ARC-301 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-302 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-303 | 21 | Stan | - | 64.0 m² | — | |
| ARC-304 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-305 | 21 | Stan | - | 28.0 m² | — | |
| ARC-306 | 21 | Stan | - | 90.0 m² | — | |
| ARC-307 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC-308 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC-309 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-310 | 21 | Stan | - | 80.0 m² | H | — |
| ARC-311 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC-312 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | H | — |
| ARC-401 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-402 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-403 | 21 | Stan | - | 64.0 m² | — | |
| ARC-404 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | H | — |
| ARC-405 | 21 | Stan | - | 28.0 m² | — | |
| ARC-406 | 21 | Stan | - | 90.0 m² | — | |
| ARC-407 | 21 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| ARC-408 | 21 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| ARC-409 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| ARC-410 | 21 | Stan | - | 80.0 m² | — | |
| ARC-411 | 21 | Stan | - | 81.0 m² | — | |
| ARC-412 | 21 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| ARC-501 | 21 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| ARC-502 | 21 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
|
Lokali
11
|
||||||
| ARC-0KDU | 21 | Lokal | - | 607.0 m² | — | |
| ARC-0L1 | 21 | Lokal | - | 76.0 m² | — | |
| ARC-0L2 | 21 | Lokal | - | 133.0 m² | — | |
| ARC-0L3 | 21 | Lokal | - | 125.0 m² | — | |
| ARC-0L4 | 21 | Lokal | - | 116.0 m² | — | |
| ARC-0L5 | 21 | Lokal | - | 79.0 m² | — | |
| + još 5 jedinica | ||||||
|
Garaže
601
|
||||||
| B-2-179 | 21 | Garaža | - | 12.0 m² | — | |
| B1-078 | 21 | Garaža | - | 12.0 m² | — | |
| B1-241 | 21 | Garaža | - | 12.0 m² | — | |
| B1-242 | 21 | Garaža | - | 12.0 m² | — | |
| B1-243 | 21 | Garaža | - | 16.0 m² | — | |
| B1-245 | 21 | Garaža | - | 16.0 m² | — | |
| + još 595 jedinica | ||||||
H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Beograd
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.
K
Kredium DOO Beograd-Savski Venac
Beograd
Licencirana agencija
M
Marin Ignjatović pr Agencija za promet, zakup i upravljanje nepokretnostima REAL ESTATE HUB Beograd-Novi
Beograd
Licencirana agencija
S
SUPER STAN DOO
Beograd
Licencirana agencija
T
TATJANA STOJAKOVIĆ PR AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINAMA SUPER STAN
Beograd
Licencirana agencija
V
Vera Egorova-Tolstaja pr Agencija za nekretnine VIDOVSTAN
Beograd
Licencirana agencija
D
DIVIS NEKRETNINE DOO
Beograd
Licencirana agencija