Gusinjska 2
Stambeno-poslovna zgrada · 54 stana · Zeleno Brdo, Beograd
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 54 stana na 7 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 62.7 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 19 stanova (35%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 5 min hoda.
Gusinjska 2 se nalazi u kvartu Zeleno brdo, mirnijem porodičnom delu Beograda, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Osnovna škola Desanka Maksimović, Kafić Mali miš, Pekara Panificio Verde i Apoteka Benu.
- Vrtić Košuta
- Osnovna škola Desanka Maksimović
- Građevinska tehnička škola „Branko Žeželj”
- Autobuska stanica Ustanička
- Tramvajska stanica Ustanička
- Autobuska stanica Ilindenska
- Apoteka Benu
- Apoteka Lipa Lek
- Apoteka Integra
- Pekara Panificio Verde
- Supermarket Univerexport
- Tržni centar Aviv park
- Kafić Mali miš
- Kafić Naš caffe
- Restoran Tri krune
- Restoran Kafana „Dunja moja”
- Restoran Tavernetta
- Teretana Non Stop Fitness
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Oglasi | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
54
|
||||||
| 1 | 2 | Stan | 49.0 m² | — | ||
| 2 | 2 | Stan | 46.0 m² | — | ||
| 3 | 2 | Stan | 72.0 m² | H | — | |
| 4 | 2 | Stan | 60.0 m² | — | ||
| 5 | 2 | Stan | 28.0 m² | — | ||
| 6 | 2 | Stan | 100.0 m² | — | ||
| 7 | 2 | Stan | 80.0 m² | — | ||
| 8 | 2 | Stan | 64.0 m² | H | — | |
| 9 | 2 | Stan | 49.0 m² | H | — | |
| 10 | 2 | Stan | 46.0 m² | H | — | |
| 11 | 2 | Stan | 72.0 m² | H | — | |
| 12 | 2 | Stan | 60.0 m² | — | ||
| 13 | 2 | Stan | 28.0 m² | — | ||
| 14 | 2 | Stan | 100.0 m² | — | ||
| 15 | 2 | Stan | 80.0 m² | — | ||
| 16 | 2 | Stan | 64.0 m² | — | ||
| 17 | 2 | Stan | 49.0 m² | — | ||
| 18 | 2 | Stan | 46.0 m² | — | ||
| 19 | 2 | Stan | 72.0 m² | — | ||
| 20 | 2 | Stan | 60.0 m² | — | ||
| 21 | 2 | Stan | 28.0 m² | — | ||
| 22 | 2 | Stan | 100.0 m² | — | ||
| 23 | 2 | Stan | 80.0 m² | — | ||
| 24 | 2 | Stan | 64.0 m² | — | ||
| 25 | 2 | Stan | 49.0 m² | — | ||
| 26 | 2 | Stan | 46.0 m² | — | ||
| 27 | 2 | Stan | 72.0 m² | — | ||
| 28 | 2 | Stan | 60.0 m² | — | ||
| 29 | 2 | Stan | 28.0 m² | — | ||
| 30 | 2 | Stan | 100.0 m² | — | ||
| 31 | 2 | Stan | 80.0 m² | — | ||
| 32 | 2 | Stan | 64.0 m² | — | ||
| 33 | 2 | Stan | 49.0 m² | — | ||
| 34 | 2 | Stan | 46.0 m² | — | ||
| 35 | 2 | Stan | 72.0 m² | H | — | |
| 36 | 2 | Stan | 60.0 m² | H | — | |
| 37 | 2 | Stan | 28.0 m² | — | ||
| 38 | 2 | Stan | 100.0 m² | — | ||
| 39 | 2 | Stan | 80.0 m² | — | ||
| 40 | 2 | Stan | 64.0 m² | H | — | |
| 41 | 2 | Stan | 49.0 m² | — | ||
| 42 | 2 | Stan | 46.0 m² | — | ||
| 43 | 2 | Stan | 72.0 m² | H | — | |
| 44 | 2 | Stan | 32.0 m² | H | — | |
| 45 | 2 | Stan | 28.0 m² | H | — | |
| 46 | 2 | Stan | 28.0 m² | H | — | |
| 47 | 2 | Stan | 100.0 m² | H | — | |
| 48 | 2 | Stan | 80.0 m² | — | ||
| 49 | 2 | Stan | 64.0 m² | H | — | |
| 50 | 2 | Stan | 37.0 m² | — | ||
| 51 | 2 | Stan | 103.0 m² | H | — | |
| 52 | 2 | Stan | 68.0 m² | H | — | |
| 53 | 2 | Stan | 82.0 m² | — | ||
| 54 | 2 | Stan | 102.0 m² | — | ||
|
Lokali
7
|
||||||
| L/1 | 2 | Lokal | 84.0 m² | — | ||
| L/2 | 2 | Lokal | 70.0 m² | — | ||
| L/3 | 2 | Lokal | 57.0 m² | — | ||
| L/4 | 2 | Lokal | 43.0 m² | — | ||
| L/5 | 2 | Lokal | 43.0 m² | — | ||
| L/6 | 2 | Lokal | 62.0 m² | — | ||
| + još 1 jedinica | ||||||
|
Garaže
60
|
||||||
| PM/1 | 2 | Garaža | 13.0 m² | — | ||
| PM/10 | 2 | Garaža | 13.0 m² | — | ||
| PM/11 | 2 | Garaža | 14.0 m² | — | ||
| PM/12 | 2 | Garaža | 13.0 m² | — | ||
| PM/13 | 2 | Garaža | 20.0 m² | — | ||
| PM/14 | 2 | Garaža | 14.0 m² | — | ||
| + još 54 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Beograd
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.