Gandijeva 42

Stambena zgrada · 85 stanova ↓ · Novi Beograd, Beograd

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 77

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

85 stanova

69 bez tereta

12 Hipoteka

4 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 29.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Posleratna zgrada većeg formata — 85 stanova na 12 spratova, izgrađena 1973. godine.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 46.3 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 12 stanova (14%). Plodouživanje je registrovano na 4 stana.

85 Stanova

1 Poslovnih prostora

46.3 m² Prosečna površina

21.0–92.0 m² Raspon površina

12 Sa hipotekom

Spratnost

P+12+Pk (+1 podzemno)

Godina izgradnje

1973.

Katastarska parcela

3245 KO NOVI BEOGRAD „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Opština

Novi Beograd izvor: Adresni registar

Stanovništvo

Novi Beograd: ~209.763 stanovnika, prosečna starost 43 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~5.085 stanovnika. procena: WorldPop

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 5 min hoda.

Gandijeva 42 se nalazi u kvartu Novi Beograd, mirnijem porodičnom delu Beograda, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Blok 63, Vrtić Bambi, Kafić City Cafe i Mini market Šumadija market.

Vrtić

5 min hoda

Vrtić Bambi

Škola

5 min hoda

OŠ Jovan Sterija Popović

Javni prevoz

manje od 1 min hoda

Autobuska stanica Blok 63
Autobuska stanica Vojvođanska
Autobuska stanica Gandijeva

Linije: 45 71 82 89 95 601 E6

+ još 2 u blizini

Zdravstvo

2 min hoda

Apoteka Neven
Apoteka Nada
Apoteka Vegafarma

+ još 5 u blizini

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Mini market Šumadija market
Pekara Mak
Pekara Hleb & Kifle

+ još 13 u blizini

Kafići

2 min hoda

Kafić City Cafe
Kafić Gandi 64
Kafić Focus Point

+ još 5 u blizini

Restorani

1 min hoda

Brza hrana Čaršija
Restoran Kod stare vrbe
Brza hrana Picerija Lav

+ još 3 u blizini

Parkovi

2 min hoda

Park Blok 63

+ još 26 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 85
1	42	Stan	40,0 m²
2	42	Stan	-
3	42	Stan	30,0 m²
4	42	Stan	40,0 m²
5	42	Stan	40,0 m²
6	42	Stan	58,0 m²
7	42	Stan	65,0 m²
8	42	Stan	30,0 m²
9	42	Stan	40,0 m²
10	42	Stan	40,0 m²
11	42	Stan	51,0 m²	P
12	42	Stan	53,0 m²
13	42	Stan	65,0 m²
14	42	Stan	30,0 m²
15	42	Stan	40,0 m²
16	42	Stan	40,0 m²
17	42	Stan	51,0 m²
18	42	Stan	53,0 m²
19	42	Stan	65,0 m²
20	42	Stan	30,0 m²	P
21	42	Stan	40,0 m²
22	42	Stan	-
23	42	Stan	51,0 m²
24	42	Stan	53,0 m²	H
25	42	Stan	64,0 m²
26	42	Stan	30,0 m²
27	42	Stan	40,0 m²	H
28	42	Stan	40,0 m²
29	42	Stan	56,0 m²
30	42	Stan	-
31	42	Stan	65,0 m²	H
32	42	Stan	30,0 m²
33	42	Stan	40,0 m²
34	42	Stan	40,0 m²	H
35 ev. 36	42	Stan	-
35 ev. 90	42	Stan	-
36 ev. 37	42	Stan	-
36 ev. 95	42	Stan	53,0 m²
37	42	Stan	-
38	42	Stan	30,0 m²
39	42	Stan	40,0 m²
40	42	Stan	40,0 m²	H
41	42	Stan	51,0 m²
42	42	Stan	58,0 m²
43	42	Stan	65,0 m²
44	42	Stan	30,0 m²
45	42	Stan	40,0 m²	P
46	42	Stan	40,0 m²
47	42	Stan	51,0 m²
48	42	Stan	53,0 m²
49	42	Stan	65,0 m²
50	42	Stan	-
51	42	Stan	40,0 m²
52	42	Stan	40,0 m²
53	42	Stan	51,0 m²
54	42	Stan	58,0 m²
55	42	Stan	-
56	42	Stan	30,0 m²
57	42	Stan	40,0 m²
58	42	Stan	-	H
59	42	Stan	-
60	42	Stan	-
61	42	Stan	65,0 m²
62	42	Stan	30,0 m²
63	42	Stan	44,0 m²	H
64	42	Stan	44,0 m²	H
65	42	Stan	51,0 m²
66	42	Stan	53,0 m²	H
67	42	Stan	65,0 m²
68	42	Stan	30,0 m²	P
69	42	Stan	40,0 m²
70	42	Stan	40,0 m²
71	42	Stan	-
72	42	Stan	53,0 m²
73	42	Stan	65,0 m²
74	42	Stan	30,0 m²
75	42	Stan	40,0 m²	H
76	42	Stan	40,0 m²
77	42	Stan	51,0 m²
78	42	Stan	60,0 m²
79	42	Stan	65,0 m²
80	42	Stan	30,0 m²	H
81	42	Stan	40,0 m²	H
82	42	Stan	92,0 m²
83	42	Stan	21,0 m²
Lokali 1
2	42	Lokal	197,0 m²
Garaže 10
16	42	Garaža	-
17	42	Garaža	-
21	42	Garaža	-
22	42	Garaža	-
39	42	Garaža	21,0 m²
40	42	Garaža	14,0 m²
+ još 4 jedinica