Balzakova 5
Stambeno-poslovna zgrada · 26 stanova · Liman, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 26 stanova na 6 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 65.5 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 4 stana (15%). Plodouživanje je registrovano na 2 stana.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 2 min hoda.
Balzakova 5 se nalazi u kvartu Liman, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Limanski park, Vrtić Maslačak, Kafić Don Pepe i Pekara Pofezne.
- Vrtić Maslačak
- Vrtić „Različak”
- Vrtić Novosađanče
- OŠ „Sonja Marinković”
- OŠ „Žarko Zrenjanin”
- Autobuska stanica Cara Lazara - Balzakova
- Autobuska stanica Narodnog fronta - Balzakova
- Autobuska stanica Narodnog fronta - Šekspirova
- Biljna apoteka
- Klinika Dom zdravlja Novi Sad
- Apoteka Benu
- Pekara Pofezne
- Supermarket Univerexport
- Pekara Le Bon
- Kafić Don Pepe
- Kafić Van Gogh
- Kafić Hogar
- Brza hrana Index Lala
- Brza hrana Koliba Limanac
- Brza hrana Gozo
- Limanski park
- Sportski centar Hattrick
- Teretana No Limits
- Teretana Fitboks
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
26
|
||||||
| 1 | 5 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| 1A | 5 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 2 | 5 | Stan | - | 57.0 m² | — | |
| 3 | 5 | Stan | - | 75.0 m² | H | — |
| 4 | 5 | Stan | - | 74.0 m² | — | |
| 5 | 5 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| 6 | 5 | Stan | - | 58.0 m² | — | |
| 7 | 5 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 8 | 5 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 9 | 5 | Stan | - | 56.0 m² | P | — |
| 10 | 5 | Stan | - | 58.0 m² | — | |
| 11 | 5 | Stan | - | 75.0 m² | P | — |
| 12 | 5 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 13 | 5 | Stan | - | 57.0 m² | — | |
| 14 | 5 | Stan | - | 57.0 m² | — | |
| 15 | 5 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 16 | 5 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 17 | 5 | Stan | - | 58.0 m² | H | — |
| 18 | 5 | Stan | - | 75.0 m² | H | — |
| 19 | 5 | Stan | - | 38.0 m² | — | |
| 20 | 5 | Stan | - | 36.0 m² | — | |
| 21 | 5 | Stan | - | 103.0 m² | — | |
| 22 | 5 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
| 23 | 5 | Stan | - | 67.0 m² | — | |
| 24 | 5 | Stan | - | 117.0 m² | H | — |
| 25 | 5 | Stan | - | 68.0 m² | — | |
|
Lokali
2
|
||||||
| 1 | 5 | Lokal | - | 57.0 m² | — | |
| 2 | 5 | Lokal | - | 8.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 11.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.