Balzakova 3
Stambeno-poslovna zgrada · 25 stanova · Liman, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 25 stanova na 6 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 68.9 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 1 stan (4%). Plodouživanje je registrovano na 5 stanova.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 2 min hoda.
Balzakova 3 se nalazi u kvartu Liman, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 25 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Limanski park, Vrtić Maslačak, Kafić Don Pepe i Pekara Pofezne.
- Vrtić Maslačak
- Vrtić Novosađanče
- Vrtić „Različak”
- OŠ „Sonja Marinković”
- OŠ „Žarko Zrenjanin”
- Srednja medicinska škola „7. april”
- Autobuska stanica Cara Lazara - Balzakova
- Autobuska stanica Narodnog fronta - Balzakova
- Autobuska stanica Narodnog fronta - Šekspirova
- Klinika Dom zdravlja Novi Sad
- Biljna apoteka
- Apoteka Benu
- Pekara Pofezne
- Pekara Le Bon
- Supermarket Univerexport
- Kafić Don Pepe
- Kafić Van Gogh
- Kafić Hogar
- Brza hrana Index Lala
- Brza hrana Koliba Limanac
- Brza hrana Gozo
- Limanski park
- Sportski centar Hattrick
- Teretana No Limits
- Teretana Fitboks
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
25
|
||||||
| 1 | 3 | Stan | - | 86.0 m² | — | |
| 2 | 3 | Stan | - | 58.0 m² | — | |
| 3 | 3 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 4 | 3 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 5 | 3 | Stan | - | 86.0 m² | — | |
| 6 | 3 | Stan | - | 58.0 m² | — | |
| 7 | 3 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 8 | 3 | Stan | - | 75.0 m² | P | — |
| 9 | 3 | Stan | - | 85.0 m² | — | |
| 10 | 3 | Stan | - | 59.0 m² | — | |
| 11 | 3 | Stan | - | 74.0 m² | — | |
| 12 | 3 | Stan | - | 75.0 m² | P | — |
| 13 | 3 | Stan | - | 84.0 m² | H | — |
| 14 | 3 | Stan | - | 58.0 m² | — | |
| 15 | 3 | Stan | - | 74.0 m² | P | — |
| 16 | 3 | Stan | - | 76.0 m² | — | |
| 17 | 3 | Stan | - | 59.0 m² | — | |
| 18 | 3 | Stan | - | 75.0 m² | P | — |
| 19 | 3 | Stan | - | 96.0 m² | — | |
| 20 | 3 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 22 | 3 | Stan | - | 38.0 m² | — | |
| 23 | 3 | Stan | - | 67.0 m² | — | |
| 24 | 3 | Stan | - | 24.0 m² | — | |
| 25 | 3 | Stan | - | 78.0 m² | — | |
| 26 | 3 | Stan | - | 67.0 m² | P | — |
|
Lokali
1
|
||||||
| 1 | 3 | Lokal | - | 200.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 11.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.