Vidikovački Venac 49

Stambena zgrada · 74 stana · Rakovica, Beograd

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 40
Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
74 stana
64 bez tereta
6 Hipoteka
4 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada većeg formata — 74 stana na 13 spratova.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 53.3 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 6 stanova (8%). Plodouživanje je registrovano na 4 stana.

74 Stana
53.3 m² Prosečna površina
24.0–155.0 m² Raspon površina
6 Sa hipotekom
Spratnost
P+13+Pk
Katastarska parcela
151/1 KO KNEŽEVAC
Opština
Rakovica izvor: Adresni registar
Stanovništvo
Rakovica: ~104.456 stanovnika, prosečna starost 43 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~4.565 stanovnika. procena: WorldPop

Lokacija

Šta je u blizini

63
/ 100
Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 4 min hoda.

Vidikovački Venac 49 se nalazi u kvartu Rakovica, mirnijem porodičnom delu Beograda, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Vrtić Duško Radović, Kafić O32, Supermarket Aman 129 i Apoteka Lilly.

Vrtić
4 min hoda
  • Vrtić Duško Radović
  • Vrtić „Oraščić”
Škola
4 min hoda
  • OŠ Branko Ćopić
Javni prevoz
1 min hoda
  • Autobuska stanica Vidikovačka
  • Autobuska stanica Susedgradska
  • Autobuska stanica MZ Vidikovac
Linije: 23 37 50 53 59 89 504 534 37N E2
+ još 5 u blizini
Zdravstvo
2 min hoda
  • Apoteka Lilly
  • Apoteka Panacea
  • Apoteka Oaza Zdravlja
+ još 3 u blizini
Prodavnice
2 min hoda
  • Supermarket Aman 129
  • Supermarket Maxi
  • Pekara Mijatović
+ još 9 u blizini
Kafići
3 min hoda
  • Kafić O32
  • Kafić Dub Cafe
  • Kafić Grad
+ još 2 u blizini
Restorani
2 min hoda
  • Brza hrana Pizza Plus
  • Restoran Beijing
  • Restoran Stivale
+ još 4 u blizini
Parkovi
manje od 1 min hoda
+ još 31 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Oglasi Detalji stana
Stanovi 74
Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Vidikovački Venac 47 50 st. Vidikovački Venac 51 48 st. Vidikovački Venac 45 43 st. Vidikovački Venac 53 79 st. Vidikovački Venac 43 42 st. Vidikovački Venac 55 24 st.

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Beograd

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Kredium DOO Beograd-Savski Venac
Beograd
5,0 (907)
Licencirana agencija
SUPER STAN DOO
Beograd
5,0 (86)
Licencirana agencija
TATJANA STOJAKOVIĆ PR AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINAMA SUPER STAN
Beograd
5,0 (86)
Licencirana agencija
Vera Egorova-Tolstaja pr Agencija za nekretnine VIDOVSTAN
Beograd
5,0 (76)
Licencirana agencija
DIVIS NEKRETNINE DOO
Beograd
4,9 (475)
Licencirana agencija
SM NEKRETNINE
Beograd
4,9 (325)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta