Nikolaja Krasnova 2

Stambena zgrada · 15 stanova · Vračar, Beograd

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

15 stanova

12 bez tereta

2 Hipoteka

1 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada manjeg formata — 15 stanova na 5 spratova.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 40.5 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 4 stana (27%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

15 Stanova

3 Poslovnih prostora

40.5 m² Prosečna površina

36.0–45.0 m² Raspon površina

4 Sa hipotekom

Spratnost

P+5

Katastarska parcela

1664/1 KO VRAČAR

Opština

Vračar izvor: Adresni registar

Stanovništvo

Vračar: ~55.406 stanovnika, prosečna starost 44 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~5.462 stanovnika. procena: WorldPop

Lokacija

Šta je u blizini

100

/ 100

Pešački raj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 1 min hoda.

Nikolaja Krasnova 2 se nalazi u kvartu Vračar, jednom od centralnih delova Beograda sa 123 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park srpsko-grčkog prijateljstva, Vrtić Mala Akademija, Kafić Prana i Pekara Burek Non-stop.

Vrtić

1 min hoda

Vrtić Mala Akademija
Vrtić Baba Višnjina Čuvaonica
Vrtić Nada Purić

Škola

1 min hoda

OŠ „Sveti Sava”
Škola Kreiranje uspeha

Javni prevoz

2 min hoda

Autobuska stanica Katanićeva
Autobuska stanica Smiljanićeva
Autobuska stanica Trg Slavija /Bulevar oslobođenja/

+ još 10 u blizini

Zdravstvo

manje od 1 min hoda

Apoteka Esensa
Klinika Family Medica
Bolnica Medigroup

+ još 37 u blizini

Prodavnice

1 min hoda

Pekara Burek Non-stop
Mini market India Shop „Goa”
Supermarket Super Mini

+ još 43 u blizini

Kafići

manje od 1 min hoda

Kafić Prana
Kafić Templess
Kafić Zadruga

+ još 52 u blizini

Restorani

1 min hoda

Brza hrana Zlatni Bik
Restoran Kašika
Restoran Emma

+ još 65 u blizini

Parkovi

2 min hoda

Park srpsko-grčkog prijateljstva
Park Vračarski plato
Igralište Školica

+ još 10 u blizini

Sport i teretane

1 min hoda

Teretana Supaerial Fitness Yoga
Teretana Fizio Gym
Teretana Pilates Studio Star

+ još 8 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 15
3	2	Stan	-	-		—
4	2	Stan	-	-		—
5	2	Stan	-	-	P	—
6	2	Stan	-	-		—
7	2	Stan	-	-		—
8	2	Stan	-	-		—
9	2	Stan	-	-		—
10	2	Stan	-	-		—
11	2	Stan	-	-		—
12	2	Stan	-	45.0 m²	H	—
12A	2	Stan	-	36.0 m²		—
13	2	Stan	-	-		—
14	2	Stan	-	-	H	—
15	2	Stan	-	-		—
16	2	Stan	-	-		—
Lokali 3
BB	2	Lokal	-	16.0 m²	H	—
1	2	Lokal	-	72.0 m²		—
2	2	Lokal	-	51.0 m²	H	—