Bulevar Maršala Tolbuhina 2

Stambena zgrada · 148 stanova · Retenzija, Beograd

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 35
Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
148 stanova
132 bez tereta
12 Hipoteka
4 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada većeg formata — 148 stanova na 18 spratova.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 60.8 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 12 stanova (8%). Plodouživanje je registrovano na 4 stana.

148 Stanova
1 Poslovnih prostora
60.8 m² Prosečna površina
37.0–109.0 m² Raspon površina
12 Sa hipotekom
Spratnost
P+18
Katastarska parcela
2470 KO ZEMUN
Opština
Zemun izvor: Adresni registar
Stanovništvo
Zemun: ~177.908 stanovnika, prosečna starost 42 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~4.865 stanovnika. procena: WorldPop
Tip objekta
Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

72
/ 100
Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 4 min hoda.

Bulevar Maršala Tolbuhina 2 se nalazi u kvartu Retenzija, jednom od centralnih delova Beograda sa 38 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Blok 11, OŠ „Kralj Aleksandar I”, Kafić Coffee Vibes i Supermarket Maxi.

Vrtić
5 min hoda
  • Vrtić Maja
  • Vrtić Suncokret
  • Vrtić Mega Kids 3
Škola
4 min hoda
  • OŠ „Kralj Aleksandar I”
  • Škola Gorson
Javni prevoz
2 min hoda
  • Autobuska stanica Džona Kenedija
  • Autobuska stanica Hotel Jugoslavija
Zdravstvo
1 min hoda
  • Apoteka Domači Apotekari
  • Apoteka Bogdan Vujošević
  • Apoteka Oaza zdravlja
Prodavnice
1 min hoda
  • Supermarket Maxi
  • Mini market Miss
  • Mini market Atina Greek Market
+ još 3 u blizini
Kafići
1 min hoda
  • Kafić Coffee Vibes
  • Kafić Laganini
  • Kafić Elite
+ još 10 u blizini
Restorani
manje od 1 min hoda
  • Restoran Lido
  • Restoran Zero Zero
  • Brza hrana Schmizza Krilca
+ još 22 u blizini
Parkovi
1 min hoda
  • Park Blok 11
  • Igralište Pepeljuga
  • Park Blok 9
+ još 11 u blizini
Sport i teretane
3 min hoda
  • Sportski centar Tennis Club Classic

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Oglasi Detalji stana
Stanovi 148
Lokali 1
Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Bulevar Maršala Tolbuhina 2A Bulevar Maršala Tolbuhina 2B Bulevar Maršala Tolbuhina 2C Bulevar Maršala Tolbuhina 2D Bulevar Maršala Tolbuhina 2E Bulevar Maršala Tolbuhina 2F

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Beograd

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Kredium DOO Beograd-Savski Venac
Beograd
5,0 (899)
Licencirana agencija
SUPER STAN DOO
Beograd
5,0 (80)
Licencirana agencija
TATJANA STOJAKOVIĆ PR AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINAMA SUPER STAN
Beograd
5,0 (80)
Licencirana agencija
Vera Egorova-Tolstaja pr Agencija za nekretnine VIDOVSTAN
Beograd
5,0 (74)
Licencirana agencija
DIVIS NEKRETNINE DOO
Beograd
4,9 (468)
Licencirana agencija
SM NEKRETNINE
Beograd
4,9 (308)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta