Branka Bajića 90

Stambena zgrada · 27 stanova · Detelinara, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

27 stanova

18 bez tereta

9 Hipoteka

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada srednje veličine — 27 stanova na 3 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 47.1 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 12 stanova (44%).

27 Stanova

1 Poslovnih prostora

47.1 m² Prosečna površina

24.0–81.0 m² Raspon površina

12 Sa hipotekom

Spratnost

P+3+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

6031 KO NOVI SAD I

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.532 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~2,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 3 min hoda.

Branka Bajića 90 se nalazi u kvartu Detelinara, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Kafić Negresco, Mini market Mikrmarket PJ28 i Apoteka Maelia.

Javni prevoz

1 min hoda

Autobuska stanica Bulevar Evrope - Branka Bajića
Autobuska stanica Bulevar Evrope - Raše Radujkova
Autobuska stanica Hadži Ruvimova - Janka Čmelika

Linije: 8 13

+ još 1 u blizini

Zdravstvo

2 min hoda

Apoteka Maelia
Apoteka Janković
Klinika za psihijatriju i neurologiju

+ još 3 u blizini

Prodavnice

1 min hoda

Mini market Mikrmarket PJ28
Mini market Idea
Supermarket Makao

+ još 12 u blizini

Kafići

4 min hoda

Kafić Negresco
Tischler kafić
Kafić Milanelo

Restorani

2 min hoda

Restoran Piatto
Bar Točionica
Brza hrana Butik čvaraka

+ još 15 u blizini

Parkovi

2 min hoda

+ još 8 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 27
1	90	Stan	-	34.0 m²		—
2	90	Stan	-	42.0 m²		—
3	90	Stan	-	47.0 m²		—
4	90	Stan	-	43.0 m²		—
5	90	Stan	-	42.0 m²		—
6	90	Stan	-	43.0 m²		—
7	90	Stan	-	39.0 m²	H	—
8	90	Stan	-	58.0 m²	H	—
9	90	Stan	-	72.0 m²	H	—
10	90	Stan	-	42.0 m²		—
11	90	Stan	-	43.0 m²	H	—
12	90	Stan	-	39.0 m²		—
13	90	Stan	-	56.0 m²		—
14	90	Stan	-	24.0 m²	H	—
15	90	Stan	-	40.0 m²		—
16	90	Stan	-	42.0 m²		—
17	90	Stan	-	44.0 m²		—
18	90	Stan	-	39.0 m²	H	—
19	90	Stan	-	56.0 m²	H	—
20	90	Stan	-	25.0 m²		—
21	90	Stan	-	40.0 m²		—
22	90	Stan	-	81.0 m²	H	—
23	90	Stan	-	81.0 m²		—
24	90	Stan	-	40.0 m²		—
25	90	Stan	-	31.0 m²		—
26	90	Stan	-	73.0 m²		—
27	90	Stan	-	56.0 m²	H	—
Lokali 1
1	90	Lokal	-	12.0 m²		—
Garaže 7
1	90	Garaža	-	28.0 m²	H	—
2	90	Garaža	-	16.0 m²		—
3	90	Garaža	-	15.0 m²		—
4	90	Garaža	-	16.0 m²		—
5	90	Garaža	-	20.0 m²		—
6	90	Garaža	-	14.0 m²	H	—
+ još 1 jedinica