Balzakova 2
Stambena zgrada · 32 stana · Liman, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 32 stana na 7 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 60.6 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 6 stanova (19%). Plodouživanje je registrovano na 5 stanova.
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 3 min hoda.
Balzakova 2 se nalazi u kvartu Liman, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 25 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Medicinski park, Vrtić Novosađanče, Kafić Van Gogh i Pekara Kao Nekad.
- Vrtić Novosađanče
- Vrtić Maslačak
- Vrtić Ježeva kućica
- OŠ „Sonja Marinković”
- Srednja medicinska škola „7. april”
- Autobuska stanica Cara Lazara - Balzakova
- Autobuska stanica Narodnog fronta - Balzakova
- Autobuska stanica Cara Lazara - Ive Andrića
- Klinika Dom zdravlja Novi Sad
- Apoteka Una
- Apoteka Biljana&Luka
- Pekara Kao Nekad
- Supermarket Maxi
- Supermarket Univereksport
- Kafić Van Gogh
- Kafić Hogar
- Kafić Kocka
- Brza hrana Index Lala
- Brza hrana Pizza Cool
- Restoran Oliva
- Medicinski park
- Sportski centar Hattrick
- Teretana Fitboks
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Oglasi | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
32
|
||||||
| 102 | 2 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 103 | 2 | Stan | 55.0 m² | H | — | |
| 104 | 2 | Stan | 34.0 m² | — | ||
| 111 | 2 | Stan | 90.0 m² | — | ||
| 112 | 2 | Stan | 52.0 m² | — | ||
| 113 | 2 | Stan | 52.0 m² | — | ||
| 114 | 2 | Stan | 78.0 m² | H | — | |
| 115 | 2 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 121 | 2 | Stan | 90.0 m² | H | — | |
| 122 | 2 | Stan | 51.0 m² | P | — | |
| 123 | 2 | Stan | 52.0 m² | — | ||
| 124 | 2 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 125 | 2 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 131 | 2 | Stan | 90.0 m² | P | — | |
| 132 | 2 | Stan | 52.0 m² | — | ||
| 133 | 2 | Stan | 52.0 m² | H | — | |
| 134 | 2 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 135 | 2 | Stan | 56.0 m² | P | — | |
| 141 | 2 | Stan | 90.0 m² | — | ||
| 142 | 2 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 143 | 2 | Stan | 52.0 m² | P | — | |
| 144 | 2 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 145 | 2 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 151 | 2 | Stan | 90.0 m² | P | — | |
| 152 | 2 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 153 | 2 | Stan | 52.0 m² | H | — | |
| 154 | 2 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 155 | 2 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 161 | 2 | Stan | 25.0 m² | — | ||
| 162 | 2 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 163 | 2 | Stan | 52.0 m² | H | — | |
| 164 | 2 | Stan | 55.0 m² | — | ||
|
Lokali
2
|
||||||
| 1 | 2 | Lokal | 112.0 m² | — | ||
| 2 | 2 | Lokal | 20.0 m² | — | ||
|
Garaže
8
|
||||||
| 1 | 2 | Garaža | 10.0 m² | — | ||
| 2 | 2 | Garaža | 10.0 m² | — | ||
| 3 | 2 | Garaža | 10.0 m² | — | ||
| 4 | 2 | Garaža | 10.0 m² | — | ||
| 5 | 2 | Garaža | 10.0 m² | — | ||
| 6 | 2 | Garaža | 10.0 m² | — | ||
| + još 2 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 11.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.