Njegoševa 63
Stambeno-poslovna zgrada · 19 stanova · Krunski Venac, Beograd
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 19 stanova na 2 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 41.4 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 2 stana (11%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 1 min hoda.
Njegoševa 63 se nalazi u kvartu Krunski venac, jednom od centralnih delova Beograda sa 137 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park srpsko-grčkog prijateljstva, Vrtić Baba Višnjina Čuvaonica, Kafić Star Moda Cafe i Mini market Aman.
- Vrtić Baba Višnjina Čuvaonica
- Vrtić Nada Purić
- Vrtić Mala Akademija
- OŠ „Sveti Sava”
- Škola Četrnaesta beogradska gimnazija
- Autobuska stanica GO Vračar
- Autobuska stanica Smiljanićeva
- Autobuska stanica Katanićeva
- Apoteka Lilly
- Klinika Millenium Medic
- Klinika Analgesis
- Mini market Aman
- Pekara Hleb & Kifle
- Pekara Baba Višnjine kiflice
- Kafić Star Moda Cafe
- Kafić City espresso
- Kafić Kafeterija
- Restoran Lucente Pizza
- Brza hrana Kepo
- Bond Bar
- Park srpsko-grčkog prijateljstva
- Park vojvode Bojovića
- Igralište Školica
- Teretana Pilates Studio Star
- Teretana Fitness Tribe
- Teretana Fizio Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
19
|
||||||
| 1 | 63 | Stan | - | 39.0 m² | — | |
| 2 | 63 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
| 4 | 63 | Stan | - | - | — | |
| 5 | 63 | Stan | - | 85.0 m² | — | |
| 6 | 63 | Stan | - | - | — | |
| 7 | 63 | Stan | - | - | — | |
| 8 | 63 | Stan | - | 76.0 m² | — | |
| 9 | 63 | Stan | - | 33.0 m² | — | |
| 9/A | 63 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 10 | 63 | Stan | - | 96.0 m² | — | |
| 11 | 63 | Stan | - | - | — | |
| 12 | 63 | Stan | - | 23.0 m² | — | |
| 13 | 63 | Stan | - | 25.0 m² | — | |
| 14 | 63 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| 15 | 63 | Stan | - | 8.0 m² | H | — |
| 16 | 63 | Stan | - | 12.0 m² | H | — |
| 16/A | 63 | Stan | - | - | — | |
| 17 | 63 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| 20 | 63 | Stan | - | 24.0 m² | — | |
|
Lokali
5
|
||||||
| BB | 63 | Lokal | - | 22.0 m² | — | |
| BB | 63 | Lokal | - | 11.0 m² | — | |
| BB | 63 | Lokal | - | - | — | |
| BB | 63 | Lokal | - | 80.0 m² | — | |
| BB | 63 | Lokal | - | 53.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Beograd
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.