Njegoševa 44
Stambena zgrada · 14 stanova · Krunski Venac, Beograd
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada manjeg formata — 14 stanova na 6 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 55.0 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 1 stan (7%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 2 min hoda.
Njegoševa 44 se nalazi u kvartu Krunski venac, jednom od centralnih delova Beograda sa 150 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park srpsko-grčkog prijateljstva, Vrtić Nada Purić, Kafić Lumi Specialty Coffee i Mini market Aroma market.
- Vrtić Nada Purić
- Vrtić Baba Višnjina Čuvaonica
- Vrtić Mala Akademija
- OŠ „Sveti Sava”
- Škola Četrnaesta beogradska gimnazija
- Škola OOŠ „Vladislav Ribnikar”
- Autobuska stanica Smiljanićeva
- Autobuska stanica Trg Slavija
- Autobuska stanica GO Vračar
- Klinika Euromedik Slavija 2
- Apoteka Benu
- Klinika Euromedik Slavija
- Mini market Aroma market
- Mini market MaxiGo
- Pekara Lulu
- Kafić Lumi Specialty Coffee
- Kafić Zona Industriale
- Kafić Lokal
- Restoran Lovac
- Brza hrana Hanan Shawarma Damask
- Brza hrana Pizzagram
- Park srpsko-grčkog prijateljstva
- Park Dušana Jovanovića
- Park vojvode Bojovića
- Teretana Fitness Tribe
- Teretana Tonus Fit
- Teretana Pilates Studio Star
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
14
|
||||||
| 1 | 44 | Stan | - | 82.0 m² | H | — |
| 2 | 44 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 3 | 44 | Stan | - | 36.0 m² | — | |
| 4 | 44 | Stan | - | 64.0 m² | — | |
| 5 | 44 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 6 | 44 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 7 | 44 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 8 | 44 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 9 | 44 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 10 | 44 | Stan | - | 82.0 m² | — | |
| 11 | 44 | Stan | - | 51.0 m² | P | — |
| 12 | 44 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| 13 | 44 | Stan | - | 57.0 m² | — | |
| 14 | 44 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
|
Lokali
3
|
||||||
| BB | 44 | Lokal | - | 63.0 m² | — | |
| BB | 44 | Lokal | - | 39.0 m² | — | |
| BB | 44 | Lokal | - | 167.0 m² | — | |
|
Garaže
2
|
||||||
| BB | 44 | Garaža | - | 35.0 m² | — | |
| BB | 44 | Garaža | - | 16.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Beograd
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.