Njegoševa 38
Stambena zgrada · 42 stana · Krunski Venac, Beograd
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 42 stana na 6 spratova.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 48.9 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 4 stana (10%). Plodouživanje je registrovano na 2 stana.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 2 min hoda.
Njegoševa 38 se nalazi u kvartu Krunski venac, jednom od centralnih delova Beograda sa 143 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park srpsko-grčkog prijateljstva, Vrtić Nada Purić, Kafić Lumi Specialty Coffee i Mini market Aroma market.
- Vrtić Nada Purić
- Vrtić Baba Višnjina Čuvaonica
- Vrtić Mala Akademija
- OŠ „Sveti Sava”
- Škola OOŠ „Vladislav Ribnikar”
- Škola Treća beogradska gimnazija
- Autobuska stanica Smiljanićeva
- Autobuska stanica Trg Slavija
- Autobuska stanica Cvetni Trg
- Apoteka Benu
- Klinika Euromedik Slavija 2
- Klinika Euromedik Slavija
- Mini market Aroma market
- Mini market Podrum pića 10
- Mini market MaxiGo
- Kafić Lumi Specialty Coffee
- Kafić Lokal
- Kafić Zona Industriale
- Restoran Lovac
- Brza hrana Hanan Shawarma Damask
- Brza hrana Pizzagram
- Park srpsko-grčkog prijateljstva
- Park Dušana Jovanovića
- Park Mike Oklopa
- Teretana Fitness Tribe
- Teretana Tonus Fit
- Teretana Pilates Studio Star
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
42
|
||||||
| BB | 38 | Stan | - | 33.0 m² | — | |
| 2 | 38 | Stan | - | 49.0 m² | — | |
| 3 | 38 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 4 | 38 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 5 | 38 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 6 | 38 | Stan | - | 47.0 m² | H | — |
| 7 | 38 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 8 | 38 | Stan | - | 47.0 m² | P | — |
| 9 | 38 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 10 | 38 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 11 | 38 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 12 | 38 | Stan | - | 41.0 m² | — | |
| 12/A | 38 | Stan | - | 52.0 m² | H | — |
| 12/B | 38 | Stan | - | 99.0 m² | — | |
| 13 | 38 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| 14 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 15 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 16 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 17 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 18 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | H | — |
| 19 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 20 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 21 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 22 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 23 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 24 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 25 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 26 | 38 | Stan | - | 43.0 m² | P | — |
| 26/A | 38 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 27 | 38 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 28 | 38 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 29 | 38 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 30 | 38 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 31 | 38 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 32 | 38 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 33 | 38 | Stan | - | 63.0 m² | — | |
| 34 | 38 | Stan | - | 61.0 m² | — | |
| 37 | 38 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 38 | 38 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 39 | 38 | Stan | - | 73.0 m² | H | — |
| 40 | 38 | Stan | - | 73.0 m² | — | |
| 41 | 38 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
|
Lokali
1
|
||||||
| 1 | 38 | Lokal | - | 63.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Beograd
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.