Nemanjina 23
Stambena zgrada · 9 stanova · Donji Grad, Beograd
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada manjeg formata — 9 stanova na 1 sprat.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 71.3 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 1 stan (11%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 1 min hoda.
Nemanjina 23 se nalazi u kvartu Donji Grad, jednom od centralnih delova Beograda sa 53 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Igralište Gnezdo, OŠ „Svetozar Miletić”, Kafić Kofi i Mini market Dućan moj.
- Vrtić Družionica maštaonica
- Vrtić Vila Zvončica
- Vrtić „Mala sirena”
- OŠ „Svetozar Miletić”
- Škola Zemunska gimnazija
- OŠ „Majka Jugovića”
- Autobuska stanica Zemun /Pošta/
- Autobuska stanica Poljoprivredni fakultet
- Autobuska stanica Aleksandra Dubčeka
- Apoteka Fruška Gora
- Bolnica Zdravstvena stanica „Avijatičarski trg”
- Apoteka Dr. Max
- Mini market Dućan moj
- Skroz dobra pekara
- Pekara Kesten
- Kafić Kofi
- Kafić Artist Specialty Coffee
- Kafić Kafe Kafe
- Restoran Studentska menza
- Brza hrana Sendvič store
- Restoran Zemun
- Igralište Gnezdo
- Gradski park
- Park Kej
- Sportski centar Dom sportova „Pinki”
- Teretana Ahilej Pinki
- Sportski centar Master
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
9
|
||||||
| 1 | 23 | Stan | - | 59.0 m² | — | |
| 2 | 23 | Stan | - | 132.0 m² | P | — |
| 3 | 23 | Stan | - | 152.0 m² | — | |
| 4 | 23 | Stan | - | 63.0 m² | — | |
| 5 | 23 | Stan | - | 62.0 m² | — | |
| 6 | 23 | Stan | - | 24.0 m² | — | |
| 7 | 23 | Stan | - | 59.0 m² | — | |
| 8 | 23 | Stan | - | 23.0 m² | H | — |
| 9 | 23 | Stan | - | 68.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Beograd
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.