Gročanska 44
Stambena zgrada · 32 stana · Lion, Beograd
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 32 stana na 6 spratova.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 40.9 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 4 stana (13%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 1 min hoda.
Gročanska 44 se nalazi u kvartu Lion, jednom od centralnih delova Beograda sa 25 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Igralište Lollipop, Vrtić „Lunja”, Kafić Caffe Sol i Mini market Aroma.
- Vrtić „Lunja”
- Vrtić Azbukica
- Vrtić „Nojeva barka”
- Arhitektonska tehnička škola
- OŠ „Jelena Ćetković”
- Škola za dizajn tekstila
- Autobuska stanica Velimira Todorovića
- Autobuska stanica Bačvanska
- Autobuska stanica Škola Vojislav Ilić
- Apoteka LB medika
- Apoteka Maelia
- Apoteka Galen pharm
- Mini market Aroma
- Tržni centar ABC Outlet Center
- Mini market Shop&Go
- Kafić Caffe Sol
- Kafić Café Santa Fé
- Kafić Jezgro
- Brza hrana Carski poh
- Brza hrana bamboo panda
- Brza hrana Grill 51
- Igralište Lollipop
- Park Peti parkić
- Park Peti parkić
- Teretana Fitness Center Spartanac
- Teretana Sportski centar Braća Ribać
- Teretana Boxing House
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
32
|
||||||
| 1 | 44 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 2 | 44 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 3 | 44 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
| 4 | 44 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
| 5 | 44 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 6 | 44 | Stan | - | 38.0 m² | — | |
| 7 | 44 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 8 | 44 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 9 | 44 | Stan | - | 39.0 m² | — | |
| 10 | 44 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 11 | 44 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 12 | 44 | Stan | - | 41.0 m² | — | |
| 13 | 44 | Stan | - | 39.0 m² | — | |
| 14 | 44 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 15 | 44 | Stan | - | 43.0 m² | H | — |
| 16 | 44 | Stan | - | 41.0 m² | — | |
| 17 | 44 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 18 | 44 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 19 | 44 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 20 | 44 | Stan | - | 41.0 m² | — | |
| 21 | 44 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 22 | 44 | Stan | - | 38.0 m² | — | |
| 23 | 44 | Stan | - | 40.0 m² | H | — |
| 24 | 44 | Stan | - | 41.0 m² | H | — |
| 25 | 44 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 26 | 44 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 27 | 44 | Stan | - | 43.0 m² | H | — |
| 28 | 44 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 29 | 44 | Stan | - | 36.0 m² | — | |
| 30 | 44 | Stan | - | 36.0 m² | — | |
| 31 | 44 | Stan | - | 38.0 m² | P | — |
| 32 | 44 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 30.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Beograd
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.