Dimitrija Tucovića 46

Stambeno-poslovna zgrada · 58 stanova ↓ · Megdan, Užice

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

58 stanova

51 bez tereta

5 Hipoteka

2 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada srednje veličine — 58 stanova na 6 spratova.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 65.1 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 7 stanova (12%). Plodouživanje je registrovano na 2 stana.

58 Stanova

16 Poslovnih prostora

65.1 m² Prosečna površina

23.0–91.0 m² Raspon površina

7 Sa hipotekom

Spratnost

P+6 (+1 podzemno)

Katastarska parcela

9206/1 KO UŽICE „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Užice: ~63.571 stanovnika, prosečna starost 45 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~2.697 stanovnika. procena: WorldPop

Lokacija

Šta je u blizini

100

/ 100

Pešački raj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola manje od 1 min hoda.

Dimitrija Tucovića 46 se nalazi u kvartu Megdan, jednom od centralnih delova Užice sa 109 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Mali park, Ekonomska škola „Užice”, Kafić AS i Tržni centar Moda.

Vrtić

4 min hoda

Vrtić Predškolska ustanova „Neven”
Vrtić Predškolska ustanova „Iskra”
Vrtić Predškolska ustanova „Poletarac”

Škola

manje od 1 min hoda

Ekonomska škola „Užice”
Škola Užička gimnazija
Osnovna škola „Dušan Jerković”

Javni prevoz

2 min hoda

Autobuska stanica Dečiji Dispanzer
Autobuska stanica Javna Garaža
Autobuska stanica Užice - Dolazni peron

+ još 19 u blizini

Zdravstvo

1 min hoda

Apoteka Benu
Apoteka Iva
Apoteka Kršenković

+ još 24 u blizini

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Tržni centar Moda
Tržni centar Dragstor
Pekara Focaccia

+ još 57 u blizini

Kafići

manje od 1 min hoda

Kafić AS
Kafić YP snack bar
Kafić London

+ još 52 u blizini

Restorani

manje od 1 min hoda

Brza hrana Burger Caffe
Bar Grafit
Brza hrana Fornetti

+ još 51 u blizini

Parkovi

1 min hoda

Mali park
Park Gradski kulturni centar
Igralište Megdan

+ još 24 u blizini

Sport i teretane

1 min hoda

Teretana Dream Gym - I sprat
Teretana Fitnes&Teretana „Užice”
Teretana Energy fit

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 58
1/46	46	Stan	50,0 m²
1/48	46	Stan	91,0 m²
1/50	46	Stan	47,0 m²
2/46	46	Stan	84,0 m²
2/48	46	Stan	67,0 m²
2/50	46	Stan	66,0 m²
3/46	46	Stan	48,0 m²
3/48	46	Stan	83,0 m²	H
3/50	46	Stan	66,0 m²
4/46	46	Stan	83,0 m²
4/48	46	Stan	67,0 m²
4/50	46	Stan	79,0 m²
5/46	46	Stan	50,0 m²
5/48	46	Stan	83,0 m²
5/50	46	Stan	47,0 m²
6/46	46	Stan	84,0 m²
6/48	46	Stan	67,0 m²
6/50	46	Stan	66,0 m²
7/46	46	Stan	48,0 m²	H
7/48	46	Stan	83,0 m²
7/50	46	Stan	66,0 m²	H
8/46	46	Stan	83,0 m²
8/48	46	Stan	67,0 m²
8/50	46	Stan	79,0 m²
9/46	46	Stan	50,0 m²
9/48	46	Stan	83,0 m²
9/50	46	Stan	47,0 m²
10/46	46	Stan	84,0 m²
10/48	46	Stan	67,0 m²
10/50	46	Stan	66,0 m²
11/46	46	Stan	48,0 m²
11/48	46	Stan	44,0 m²	P
11/50	46	Stan	66,0 m²
12/46	46	Stan	83,0 m²
12/48	46	Stan	64,0 m²	P
12/50	46	Stan	79,0 m²
13/46	46	Stan	50,0 m²
13/50	46	Stan	47,0 m²
14/46	46	Stan	84,0 m²
14/50	46	Stan	66,0 m²
15/46	46	Stan	48,0 m²	H
15/50	46	Stan	66,0 m²
16/46	46	Stan	83,0 m²	H
16/50	46	Stan	79,0 m²
17/46	46	Stan	50,0 m²
17/50	46	Stan	47,0 m²
18/46	46	Stan	84,0 m²
18/50	46	Stan	66,0 m²
19/46	46	Stan	48,0 m²
19/50	46	Stan	66,0 m²
20/46	46	Stan	83,0 m²
20/50	46	Stan	79,0 m²
21/46	46	Stan	23,0 m²
21/50	46	Stan	32,0 m²
22/46	46	Stan	38,0 m²
22/50	46	Stan	52,0 m²
23/46	46	Stan	78,0 m²
23/50	46	Stan	70,0 m²
Lokali 16
13/48	46	Lokal	33,0 m²
14/48	46	Lokal	30,0 m²
15/48	46	Lokal	28,0 m²
16/48	46	Lokal	17,0 m²
17/48	46	Lokal	16,0 m²
18/48	46	Lokal	13,0 m²	H
+ još 10 jedinica