Filipa Višnjića 4

Stambena zgrada · 3 stana · Tuk, SRBOBRAN

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
3 stana
3 bez tereta

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada manjeg formata — 3 stana.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 45.3 m²), idealni za parove i mlade porodice.

3 Stana
45.3 m² Prosečna površina
30.0–60.0 m² Raspon površina
Katastarska parcela
3715 KO SRBOBRAN
Stanovništvo
Srbobran: ~14.357 stanovnika, prosečna starost 43 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~1.525 stanovnika. procena: WorldPop
Rizik od poplava
povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,7 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

42
/ 100
Donekle pešački

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 3 min hoda, škola 1 min hoda.

Filipa Višnjića 4 se nalazi u kvartu Tuk, mirnijem porodičnom delu SRBOBRAN, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Škola O.Š. Jovan Jovanović Zmaj, Kafić Full Caffe, Mini market Aman i Klinika Radiološka ordinacija centar 3.

Vrtić
3 min hoda
+ još 2 u blizini
Škola
1 min hoda
  • Škola O.Š. Jovan Jovanović Zmaj
Zdravstvo
2 min hoda
  • Klinika Radiološka ordinacija centar 3
Prodavnice
3 min hoda
  • Mini market Aman
  • Supermarket Univerexport
  • Pekara Hit 3
+ još 2 u blizini
Kafići
4 min hoda
  • Kafić Full Caffe
  • Kafić Lugas
+ još 1 u blizini
Restorani
3 min hoda
  • Bar Tikveš
+ još 1 u blizini
Parkovi
2 min hoda
+ još 4 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Oglasi Detalji stana
Stanovi 3
Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Filipa Višnjića 3 Filipa Višnjića 5 Filipa Višnjića 5A Filipa Višnjića 5B Filipa Višnjića 5V Filipa Višnjića 7

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta