Nemanjina 63

Stambeno-poslovna zgrada · 57 stanova · Novi Priboj, PRIBOJ

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
57 stanova
55 bez tereta
2 Hipoteka

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada srednje veličine — 57 stanova na 6 spratova.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 72.9 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 3 stana (5%).

57 Stanova
15 Poslovnih prostora
72.9 m² Prosečna površina
60.0–92.0 m² Raspon površina
3 Sa hipotekom
Spratnost
P+6
Katastarska parcela
1851/7 KO PRIBOJ
Stanovništvo
Priboj: ~23.514 stanovnika, prosečna starost 47 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~1.983 stanovnika. procena: WorldPop
Rizik od poplava
povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~4,7 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

61
/ 100
Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 6 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda.

Nemanjina 63 se nalazi u kvartu Novi Priboj, u PRIBOJ. U neposrednoj blizini: Kafić Art, Mini market Aman i Klinika Ginekološka Ordinacija Kovačević.

Škola
5 min hoda
+ još 1 u blizini
Javni prevoz
6 min hoda
  • Stanica Poljice
Zdravstvo
manje od 1 min hoda
  • Klinika Ginekološka Ordinacija Kovačević
  • Apoteka Dr. Max
  • Apoteka Filly
+ još 3 u blizini
Prodavnice
manje od 1 min hoda
  • Mini market Aman
  • Mini market Lim Natura
  • Tržni centar Ganicus
+ još 7 u blizini
Kafići
manje od 1 min hoda
  • Kafić Art
  • Kafić Goodfellas
  • Kafić Element
+ još 4 u blizini
Restorani
manje od 1 min hoda
  • Restoran Tavolino
  • Restoran Madera
  • Brza hrana Krug
+ još 5 u blizini
Parkovi
3 min hoda
+ još 2 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Oglasi Detalji stana
Stanovi 57
Lokali 15
+ još 9 jedinica
Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Nemanjina 64 63 st. Nemanjina 65 Nemanjina 60 Nemanjina 67 Nemanjina 58 Nemanjina 57A

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta