Ribarska 4B

Stambeno-poslovna zgrada · 12 stanova ↓ · Opovo

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

12 stanova

7 bez tereta

1 Hipoteka

4 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 16.07.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada manjeg formata — 12 stanova na 3 sprata.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 66.5 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 1 stan (8%). Plodouživanje je registrovano na 4 stana.

12 Stanova

1 Poslovnih prostora

66.5 m² Prosečna površina

49.0–85.0 m² Raspon površina

1 Sa hipotekom

Spratnost

P+3

Katastarska parcela

4949/1 KO OPOVO „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Opovo: ~9.462 stanovnika, prosečna starost 43 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~1.157 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

nizak U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~0,4 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

/ 100

Donekle pešački

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 6 min hoda, autobus 4 min hoda, škola 1 min hoda.

Ribarska 4B se nalazi u mirnijem rezidencijalnom delu Opovo. U neposrednoj blizini: Vrtić Predškolska ustanova „Bambi”, Mini market DriveCafe i Klinika Dom zdravlja Opovo.

Vrtić

1 min hoda

Vrtić Predškolska ustanova „Bambi”

Škola

2 min hoda

OŠ „Dositej Obradović”

Javni prevoz

4 min hoda

Opovo Autobuska Stanica

Linije: 62

Zdravstvo

3 min hoda

Klinika Dom zdravlja Opovo

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Mini market DriveCafe

+ još 1 u blizini

Parkovi

4 min hoda

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 12
1	A	Stan	67,0 m²
2	A	Stan	49,0 m²
3	A	Stan	67,0 m²
4	A	Stan	65,0 m²	P
5	A	Stan	67,0 m²	P
6	A	Stan	67,0 m²
1	B	Stan	85,0 m²	P
2	B	Stan	65,0 m²	P
3	B	Stan	67,0 m²	H
4	B	Stan	67,0 m²
5	B	Stan	67,0 m²
6	B	Stan	65,0 m²
Lokali 1
1	-	Lokal	131,0 m²

Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →

Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Ribarska 4A 12 st.

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 16.07.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije

Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta

Izaberite jezik