Vladana Đorđevića 41

Stambeno-poslovna zgrada · 10 stanova · Adice, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

10 stanova

8 bez tereta

2 Hipoteka

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada manjeg formata — 10 stanova na 1 sprat.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 48.7 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 2 stana (20%).

10 Stanova

1 Poslovnih prostora

48.7 m² Prosečna površina

29.0–91.0 m² Raspon površina

2 Sa hipotekom

Spratnost

P+1+Pk

Katastarska parcela

3755/51 KO VETERNIK

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.124 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~3,2 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Donekle pešački

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 3 min hoda, autobus 5 min hoda, škola 6 min hoda.

Vladana Đorđevića 41 se nalazi u kvartu Adice, mirnijem rezidencijalnom delu Novog Sada. U neposrednoj blizini: Srednja škola „Dositej Obradović” i Mini market Pingvin.

Škola

6 min hoda

Srednja škola „Dositej Obradović”

Javni prevoz

5 min hoda

Autobuska stanica Veternička - Marije Bursać

Prodavnice

3 min hoda

Mini market Pingvin
Supermarket Mikromarket
Mini market IDEA

+ još 1 u blizini

Parkovi

6 min hoda

+ još 1 u blizini

Sport i teretane

7 min hoda

Sportski centar Vujadin Boškov

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 10
1.1	41	Stan	-	37.0 m²		—
1.2	41	Stan	-	35.0 m²		—
1.3	41	Stan	-	40.0 m²		—
1.4	41	Stan	-	55.0 m²	H	—
2.1	41	Stan	-	91.0 m²	H	—
2.2	41	Stan	-	85.0 m²		—
3.1	41	Stan	-	35.0 m²		—
3.2	41	Stan	-	44.0 m²		—
3.3	41	Stan	-	36.0 m²		—
3.4	41	Stan	-	29.0 m²		—
Lokali 1
1	41	Lokal	-	167.0 m²		—