Tolstojeva 2
Stambeno-poslovna zgrada · 31 stan · Grbavica, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 31 stan na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 50.6 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 1 stan (3%). Plodouživanje je registrovano na 4 stana.
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 5 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 3 min hoda.
Tolstojeva 2 se nalazi u kvartu Grbavica, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 57 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg Komenskog, OŠ „Sonja Marinković”, Kafić Gulag Pub i Mini market Mikromarket PJ 87.
- Vrtić „Suncokret”
- Vrtić „Komenski”
- OŠ „Sonja Marinković”
- Tehnička škola „Mileva Marić Ajnštajn”
- Autobuska stanica Cara Lazara - Šekspirova
- Autobuska stanica Bulevar oslobođenja - Braće Ribnikar
- Autobuska stanica Futoška - Braće Ribnikar
- Apoteka Biofarm
- Apoteka Janković
- Apoteka Sveti Sava
- Mini market Mikromarket PJ 87
- Supermarket Mikromarket
- Mini market Mikromarket
- Kafić Gulag Pub
- Kafić Coffee Bara
- Kafić The Nook
- Brza hrana Nolita
- Brza hrana Indeks haus
- Brza hrana Pecivoteka Il Primo
- Park Trg Komenskog
- Teretana Royal Gym
- Teretana Gladiator XXL Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
31
|
||||||
| 1 | 2 | Stan | - | 69.0 m² | — | |
| 2 | 2 | Stan | - | 50.0 m² | H | — |
| 3 | 2 | Stan | - | 76.0 m² | — | |
| 4 | 2 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 5 | 2 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 6 | 2 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| 7 | 2 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| 8 | 2 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
| 9 | 2 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 10 | 2 | Stan | - | 35.0 m² | P | — |
| 11 | 2 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 12 | 2 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| 13 | 2 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| 14 | 2 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
| 15 | 2 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 16 | 2 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 17 | 2 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 18 | 2 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| 19 | 2 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| 20 | 2 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
| 21 | 2 | Stan | - | 76.0 m² | — | |
| 22 | 2 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 23 | 2 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 24 | 2 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| 25 | 2 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| 26 | 2 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
| 27 | 2 | Stan | - | 132.0 m² | — | |
| 28 | 2 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 29 | 2 | Stan | - | 132.0 m² | P | — |
| 30 | 2 | Stan | - | 81.0 m² | P | — |
| 31 | 2 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
|
Lokali
2
|
||||||
| 1 | 2 | Lokal | - | 36.0 m² | — | |
| 2 | 2 | Lokal | - | 40.0 m² | — | |
|
Garaže
10
|
||||||
| 1 | 2 | Garaža | - | 16.0 m² | — | |
| 2 | 2 | Garaža | - | 16.0 m² | — | |
| 3 | 2 | Garaža | - | 14.0 m² | — | |
| 4 | 2 | Garaža | - | 18.0 m² | — | |
| 5 | 2 | Garaža | - | 22.0 m² | — | |
| 6 | 2 | Garaža | - | 20.0 m² | — | |
| + još 4 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 10.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.