Tolstojeva 2
Stambeno-poslovna zgrada · 31 stan ↓ · Grbavica, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 10.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 31 stan na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 50.6 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 1 stan (3%). Plodouživanje je registrovano na 4 stana.
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 5 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 3 min hoda.
Tolstojeva 2 se nalazi u kvartu Grbavica, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 54 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg Komenskog, OŠ „Sonja Marinković”, Kafić Gulag Pub i Mini market Mikromarket PJ 87.
- Vrtić „Suncokret”
- Vrtić „Komenski”
- OŠ „Sonja Marinković”
- Škola za osnovno i srednje obrazovanje „Milan Petrović”
- Tehnička škola „Mileva Marić Ajnštajn”
- Autobuska stanica Cara Lazara - Šekspirova
- Autobuska stanica Bulevar oslobođenja - Braće Ribnikar
- Autobuska stanica Futoška - Braće Ribnikar
- Apoteka Biofarm
- Apoteka Janković
- Apoteka Sveti Sava
- Mini market Mikromarket PJ 87
- Supermarket Mikromarket
- Mini market Mikromarket
- Kafić Gulag Pub
- Kafić Coffee Bara
- Kafić Coffee Bara
- Brza hrana Indeks haus
- Brza hrana Pecivoteka Il Primo
- Restoran District Lounge Bar
- Park Trg Komenskog
- Teretana Arena Borac
- Teretana Gladiator XXL Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
31
|
|||||
| 1 | 2 | Stan | 69,0 m² | ||
| 2 | 2 | Stan | 50,0 m² | H | |
| 3 | 2 | Stan | 76,0 m² | ||
| 4 | 2 | Stan | 34,0 m² | ||
| 5 | 2 | Stan | 46,0 m² | ||
| 6 | 2 | Stan | 27,0 m² | ||
| 7 | 2 | Stan | 37,0 m² | ||
| 8 | 2 | Stan | 35,0 m² | ||
| 9 | 2 | Stan | 75,0 m² | ||
| 10 | 2 | Stan | 35,0 m² | P | |
| 11 | 2 | Stan | 45,0 m² | ||
| 12 | 2 | Stan | 27,0 m² | ||
| 13 | 2 | Stan | 37,0 m² | ||
| 14 | 2 | Stan | 35,0 m² | ||
| 15 | 2 | Stan | 75,0 m² | ||
| 16 | 2 | Stan | 34,0 m² | ||
| 17 | 2 | Stan | 46,0 m² | ||
| 18 | 2 | Stan | 27,0 m² | ||
| 19 | 2 | Stan | 37,0 m² | ||
| 20 | 2 | Stan | 35,0 m² | ||
| 21 | 2 | Stan | 76,0 m² | ||
| 22 | 2 | Stan | 34,0 m² | ||
| 23 | 2 | Stan | 46,0 m² | ||
| 24 | 2 | Stan | 27,0 m² | ||
| 25 | 2 | Stan | 37,0 m² | ||
| 26 | 2 | Stan | 35,0 m² | ||
| 27 | 2 | Stan | 132,0 m² | ||
| 28 | 2 | Stan | 51,0 m² | ||
| 29 | 2 | Stan | 132,0 m² | P | |
| 30 | 2 | Stan | 81,0 m² | P | |
| 31 | 2 | Stan | 35,0 m² | ||
|
Lokali
2
|
|||||
| 1 | 2 | Lokal | 36,0 m² | ||
| 2 | 2 | Lokal | 40,0 m² | ||
|
Garaže
10
|
|||||
| 1 | 2 | Garaža | 16,0 m² | ||
| 2 | 2 | Garaža | 16,0 m² | ||
| 3 | 2 | Garaža | 14,0 m² | ||
| 4 | 2 | Garaža | 18,0 m² | ||
| 5 | 2 | Garaža | 22,0 m² | ||
| 6 | 2 | Garaža | 20,0 m² | ||
| + još 4 jedinica | |||||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 10.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.