Teodora Pavlovića 41A

Stambeno-poslovna zgrada · 66 stanova ↓ · Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

66 stanova

54 bez tereta

11 Hipoteka

1 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 01.06.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada većeg formata — 66 stanova na 5 spratova.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 49.1 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 14 stanova (21%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

66 Stanova

5 Poslovnih prostora

49.1 m² Prosečna površina

28.0–90.0 m² Raspon površina

14 Sa hipotekom

Spratnost

P+5+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

4334/6 KO NOVI SAD II „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~4.004 stanovnika. procena: WorldPop

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 6 min hoda.

Teodora Pavlovića 41A se nalazi u kvartu Adamovićevo naselje, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Igralište Korzo park, Vrtić Ježeva kućica, Kafić Naše Mesto i Mini market Gomex.

Vrtić

5 min hoda

Vrtić Ježeva kućica

+ još 1 u blizini

Škola

6 min hoda

Srednja medicinska škola „7. april”

Javni prevoz

1 min hoda

Autobuska stanica Autobusko stajalište
Autobuska stanica Bulevar Evrope - Teodora Pavlovića
Autobuska stanica Cara Dušana - Medicinska škola

+ još 3 u blizini

Zdravstvo

1 min hoda

Apoteka Dr. Max
Apoteka Evropa
Klinika Dr Nikolić

+ još 3 u blizini

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Mini market Gomex
Mini market Mikromarket PJ 8
Supermarket Univerexport

+ još 12 u blizini

Kafići

3 min hoda

Kafić Naše Mesto
Kafić Marosejka
Kafić Milky

Restorani

manje od 1 min hoda

Restoran Sabbiadoro
Restoran Stevča Pizza Bar
Bar Varia

+ još 7 u blizini

Parkovi

5 min hoda

Igralište Korzo park
Medicinski park

+ još 3 u blizini

Sport i teretane

3 min hoda

Teretana Fiskultura
Sportski centar Tron
Teretana Ozzy gym

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 66
1	41/A	Stan	44,0 m²
2	41/A	Stan	48,0 m²	H
3	41/A	Stan	30,0 m²
4	41/A	Stan	28,0 m²	P
5	41/A	Stan	36,0 m²
6	41/A	Stan	59,0 m²
7	41/A	Stan	33,0 m²
8	41/A	Stan	57,0 m²
9	41/A	Stan	61,0 m²	H
10	41/A	Stan	38,0 m²
11	41/A	Stan	28,0 m²
12	41/A	Stan	40,0 m²
13	41/A	Stan	57,0 m²
14	41/A	Stan	49,0 m²
15	41/A	Stan	49,0 m²
16	41/A	Stan	39,0 m²
17	41/A	Stan	71,0 m²
18	41/A	Stan	72,0 m²	H
19	41/A	Stan	33,0 m²
20	41/A	Stan	57,0 m²
21	41/A	Stan	62,0 m²
22	41/A	Stan	40,0 m²	H
23	41/A	Stan	28,0 m²
24	41/A	Stan	40,0 m²
25	41/A	Stan	58,0 m²	H
26	41/A	Stan	60,0 m²
27	41/A	Stan	39,0 m²
28	41/A	Stan	39,0 m²	H
29	41/A	Stan	71,0 m²
30	41/A	Stan	72,0 m²	H
31	41/A	Stan	33,0 m²
32	41/A	Stan	57,0 m²
33	41/A	Stan	61,0 m²
34	41/A	Stan	40,0 m²
35	41/A	Stan	28,0 m²
36	41/A	Stan	40,0 m²
37	41/A	Stan	57,0 m²
38	41/A	Stan	49,0 m²
39	41/A	Stan	50,0 m²
40	41/A	Stan	39,0 m²
41	41/A	Stan	71,0 m²	H
42	41/A	Stan	72,0 m²
43	41/A	Stan	33,0 m²
44	41/A	Stan	83,0 m²
45	41/A	Stan	86,0 m²
46	41/A	Stan	40,0 m²
47	41/A	Stan	28,0 m²
48	41/A	Stan	40,0 m²
49	41/A	Stan	57,0 m²
50	41/A	Stan	49,0 m²
51	41/A	Stan	49,0 m²	H
52	41/A	Stan	39,0 m²
53	41/A	Stan	71,0 m²
54	41/A	Stan	72,0 m²
55	41/A	Stan	37,0 m²
56	41/A	Stan	40,0 m²
57	41/A	Stan	28,0 m²
58	41/A	Stan	40,0 m²	H
59	41/A	Stan	57,0 m²
60	41/A	Stan	60,0 m²
61	41/A	Stan	39,0 m²
62	41/A	Stan	39,0 m²
63	41/A	Stan	90,0 m²	H
64	41/A	Stan	54,0 m²
65	41/A	Stan	36,0 m²
66	41/A	Stan	40,0 m²
Lokali 5
L1	41/A	Lokal	39,0 m²
L2	41/A	Lokal	191,0 m²
L3	41/A	Lokal	167,0 m²	H
L4	41/A	Lokal	104,0 m²	H
L5	41/A	Lokal	159,0 m²	H